A-Living Smart City Services Co (ALVSF) Fair Value & Analyse

Immobilien · US · Marktkap. $460M

Solides Unternehmen, nach unseren Modellen aktuell 150% unterbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt unter selbst unserem vorsichtigen Bear-Case ($0.6140). Der Markt ist pessimistischer als unser Abwärts-Szenario.
• Solide Qualität (59/100) zu einem Kurs unter dem Fair Value, der Abschlag ist hier das Argument, nicht die Geschäftsqualität.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (15 Monate)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

15‑Monats‑Spanne $0.2555 – $0.3243 · Fair‑Value‑Band $0.6140 – $1.01 · der Kurs von $0.3243 notiert unter dem Fair Value von $0.8110. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 25.07.2026.

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Analyse

A-Living Smart City Services Co (ALVSF) notiert aktuell bei $0.3243, während unser modellbasierter Fair Value bei $0.8110 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 150.1% unterbewertet. Der Qualitäts-Score liegt bei 59/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bull-Case: Notiert die Aktie unter unserer Schätzung, könnte sich bei bestätigten Fundamentaldaten Aufwärtspotenzial ergeben. Bear-Case: Ein scheinbar günstiger Kurs kann eine Value-Falle sein, wenn die Qualität schwach ist oder die Datenlage dünn ist (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte A-Living Smart City Services Co einen Umsatz von $12.9B bei einer Nettomarge von 0.8%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 6.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 1.9%. Fundamentaldaten Stand 25.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von $0.6140 (Bear Case) bis $1.01 (Bull Case); der aktuelle Kurs von $0.3243 liegt unterhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert nahe ihrem 52-Wochen-Hoch und 27% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, ALVSF ist mit 150% damit günstiger bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Multiplikatoren ($11.75) gegenüber Ökonomischer Gewinn ($3.87). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

A-Living Smart City Services Co., Ltd. bietet zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Immobilienverwaltung, damit verbundene Mehrwertdienste sowie städtische Sanitär- und Reinigungsdienste in der Volksrepublik China an.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

A-Living Smart City Services Co., Ltd. bietet zusammen mit seinen Tochtergesellschaften Immobilienverwaltung, damit verbundene Mehrwertdienste sowie städtische Sanitär- und Reinigungsdienste in der Volksrepublik China an. Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienstleistungen an, einschließlich Sicherheit, Reinigung, Begrünung, Gartenarbeit, Reparatur und Wartung usw.; und erweiterte Mehrwertdienste für Immobilienentwickler, wie z. B. Immobilienverwaltungsdienste für Verkaufszentren, und andere erweiterte Mehrwertdienste, die Immobilienvermittlungsdienste, Wohnungsinspektionsdienste usw. umfassen. Darüber hinaus werden Wohn- und umfassende Dienstleistungen angeboten, einschließlich Immobilienwartung, Hauswirtschaft, Hofgärtnerei, Kauf von Gemeinschaftsgruppen, Expresszustellung, Tourismus, Vermietung und Verkauf von Gebrauchtfahrzeugen in der Gemeinde, umfassende Beratungsdienste usw.; Heimwerkerdienstleistungen, einschließlich Dekoration, schlüsselfertige Einrichtung, Dienstleistungen zur Erneuerung der Gemeinde usw.; Betrieb von Gemeinschaftsräumen und andere Dienstleistungen, die aus dem Betrieb von Clubhäusern, Grundstücken, gemeinschaftsbasiertem Werbebetrieb, Parkplatzverwaltung, Dienstleistungen für den Betrieb von Gemeinschaftsanlagen usw. bestehen; und Mehrwertdienste für Institutionen und Unternehmen, zu denen besondere Mehrwertdienste für öffentliche Gebäude wie Catering, Pendel- und Materialbeschaffungsdienste sowie besondere Mehrwertdienste für Gewerbe- und Bürogebäude gehören, einschließlich maßgeschneiderter Geschäftsplattformen für Unternehmen, Konferenzdienste, zentrale Beschaffung und Einzelhandel für Unternehmen usw. Darüber hinaus bietet das Unternehmen nicht-immobilienverwaltungsbezogene Dienste an, zu denen Vorlieferung, Haushaltshilfe, Immobilienvermittlung und andere Dienste gehören.Darüber hinaus bietet das Unternehmen Software-Engineering, Reisebüros, Informationstechnologieberatung, Immobilienmarketing, Unternehmensberatung sowie städtische Sanitär- und Reinigungsdienste an und ist in den allgemeinen Handels- und E-Commerce-Aktivitäten tätig. Das Unternehmen wurde 1992 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Guangzhou, China.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von A-Living Smart City Services Co entwickelte sich von $14.1B (FY2021) auf $12.9B (FY2025), rund −2.2%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $105M (−53.8%/Jahr seit FY2021).

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Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 520 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.