Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAR-UN) Fair Value & Analyse
Immobilien · CA · Marktkap. C$5.4B
Fair Value Stand: 13.07.2026
Aus 25 Bewertungsmodellen · vor 8 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +0.5% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne C$33.24 – C$44.37 · Fair‑Value‑Band C$16.40 – C$31.48 · der Kurs von C$34.79 notiert über dem Fair Value von C$21.86. Stand 13.07.2026.
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Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAR-UN) notiert aktuell bei C$34.79, während unser modellbasierter Fair Value bei C$21.86 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 37.2% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 50/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust einen Umsatz von C$998M bei einer Nettomarge von 0.7%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 2.1%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 0.3%. Die Nettoverschuldung beträgt C$6.1B. Fundamentaldaten Stand 13.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von C$16.40 (Bear Case) bis C$31.48 (Bull Case); der aktuelle Kurs von C$34.79 liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 22% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 5% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -17% Fair-Value-Potenzial, CAR-UN ist mit -37% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 13.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
Der Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust ist Kanadas größter börsennotierter Anbieter hochwertiger Mietwohnungen. Zum 31. März 2026 besitzt CAPREIT etwa 45.400 Wohn-Apartment-Suiten und Stadthäuser (ausgenommen etwa 200 Suiten, die als zum Verkauf gehaltene Vermögenswerte eingestuft sind) in guter Lage in ganz Kanada und in geringerem Maße auch in den Niederlanden, mit einem Gesamtmarktwert von etwa 14,5 Milliarden Dollar (ohne etwa 0,1 Milliarden Dollar an zum Verkauf gehaltenen Vermögenswerten). Der Real Estate Investment Trust wurde am 3. Februar 1997 gegründet und in Ontario, Kanada eingetragen.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust entwickelte sich von C$933M (FY2021) auf C$1.0B (FY2025), rund +1.8%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei C$197M (−38.7%/Jahr seit FY2021).
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Aktuelle Nachrichten
- CAPREIT Announces July 2026 Distribution
- CAPREIT Announces Timing of Second Quarter 2026 Results & Conference Call
- CAPREIT Announces June 2026 Distribution
- CAPREIT Announces Results of 2026 Annual Meeting
Externe Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl, keine Anlageberatung.
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Häufige Fragen
Ist Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAR-UN) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von CAR-UN?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CAR-UN?
Wie hoch ist der Umsatz von Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAR-UN)?
Wie hoch ist die Nettomarge von CAR-UN?
Zahlt Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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