First Capital Real Estate Investment Trust (FCR-UN) Fair Value & Analyse
Immobilien · CA · Marktkap. C$4.9B
Fair Value Stand: 17.07.2026
Aus 25 Bewertungsmodellen · vor 4 Tagen aktualisiert
Aktienkurs −1.3% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne C$17.44 – C$23.52 · Fair‑Value‑Band C$16.77 – C$27.95 · der Kurs von C$22.94 notiert über dem Fair Value von C$22.36. Stand 17.07.2026.
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First Capital Real Estate Investment Trust (FCR-UN) notiert aktuell bei C$22.94, während unser modellbasierter Fair Value bei C$22.36 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 2.5% fair bewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate liegt bei C$723M. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 4.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 23.8%. Die Nettoverschuldung beträgt C$3.9B. Fundamentaldaten Stand 17.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von C$16.77 (Bear Case) bis C$27.95 (Bull Case); der aktuelle Kurs von C$22.94 liegt innerhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 3% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 38% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -35% Fair-Value-Potenzial, FCR-UN ist mit -3% damit günstiger bewertet als der Median.
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 17.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
First Capital Real Estate Investment Trust ist ein nicht eingetragener, offener Investmentfonds-Trust. First Capital besitzt und betreibt, erwirbt und entwickelt Open-Air-Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften in Vierteln mit der stärksten Bevölkerungsstruktur in Kanada. Der Trust ist an der Toronto Stock Exchange notiert. Am 24. November 2025 genehmigten die Anteilinhaber des Trusts eine interne Steuerreorganisation, die durch einen Vereinbarungsplan (die Vereinbarung) abgeschlossen wurde. Die Vereinbarung vereinfachte die Organisationsstruktur von First Capital, indem First Capital Realty Inc. als hundertprozentige Tochtergesellschaft des Trusts abgeschafft wurde, die direkt und indirekt das gesamte Immobilienportfolio von First Capital besaß. Die Vereinbarung wurde abgeschlossen und trat am 30. November 2025 in Kraft. Nach der Vereinbarung hält First Capital nun im Wesentlichen sein gesamtes Immobilienportfolio über Flow-Through-Unternehmen, nämlich Tochtergesellschaften und …
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von First Capital Real Estate Investment Trust entwickelte sich von C$684M (FY2021) auf C$731M (FY2025), rund +1.7%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei C$1.1B (+23.3%/Jahr seit FY2021).
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Aktuelle Nachrichten
- FIRST CAPITAL RECEIVES COURT APPROVAL FOR ARRANGEMENT WITH KINGSETT CAPITAL AND CHOICE PROPERTIES REIT
- FIRST CAPITAL UNITHOLDERS APPROVE THE ARRANGEMENT WITH KINGSETT CAPITAL AND CHOICE PROPERTIES REIT
- BOTH LEADING INDEPENDENT PROXY ADVISORS RECOMMEND FIRST CAPITAL UNITHOLDERS VOTE IN FAVOUR OF THE ARRANGEMENT
- FIRST CAPITAL ANNOUNCES THE FILING AND MAILING OF MEETING MATERIALS IN CONNECTION WITH THE SPECIAL MEETING OF UNITHOLDERS TO APPROVE THE ARR
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Häufige Fragen
Ist First Capital Real Estate Investment Trust (FCR-UN) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von FCR-UN?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FCR-UN?
Wie hoch ist der Umsatz von First Capital Real Estate Investment Trust (FCR-UN)?
Wie hoch ist die Nettomarge von FCR-UN?
Zahlt First Capital Real Estate Investment Trust eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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