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Frasers Centrepoint Trust (FRZCF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $3.5B

Kurs$1.73
Fair Value$1.12
Potenzial-35.3%
Qualität91/100
Evidenz: Hoch Spanne $0.7200 – $1.31

Fair Value Stand: 25.06.2026

Analyse

Frasers Centrepoint Trust (FRZCF) notiert aktuell bei $1.73, während unser modellbasierter Fair Value bei $1.12 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 35.3% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 91/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Frasers Centrepoint Trust is a leading developer-sponsored retail real estate investment trust and one of the largest suburban retail mall owners in Singapore. With assets under management of approximately S6.5 billion dollars. FCT's property portfolio comprises nine retail malls and an office building located in the suburban regions of Singapore, near homes and within minutes to transportation amenities. The retail portfolio has approximately 2.9 million square feet of net lettable area with over 1,600 leases with a strong focus on providing for necessity spending, food & beverage and essential services. The portfolio comprises Causeway Point, Century Square, Hougang Mall, NEX (25.5% effective interest), Northpoint North Wing (including Yishun 10 Retail Podium), Tampines 1, Tiong Bahru Plaza, Waterway Point (50.0% interest), White Sands and an office property (Central Plaza). FCT's malls enjoy stable and recurring shopper footfalls supported by commuter traffic and residential popu…

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Häufige Fragen

Ist Frasers Centrepoint Trust (FRZCF) unterbewertet?
Stand 25.06.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf $1.12 gegenüber einem Kurs von $1.73 — rund −35% (überbewertet). Modellbasierte Schätzung, keine Anlageberatung.
Was ist der Fair Value von FRZCF?
Unser aus 21 Modellen berechneter Fair Value für Frasers Centrepoint Trust liegt bei $1.12 (Stand 25.06.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: $1.73.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von FRZCF?
Frasers Centrepoint Trust hat einen Qualitäts-Score von 91/100 — er misst Profitabilität, Wachstum und Bilanzstärke aus nicht-bewertungsbezogenen Faktoren.

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.