Fairvalue-Calculator Fairvalue-Calculator
EN DE

CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) (ACDSF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $9.0B

Kurs$1.80
Fair Value$1.54
Potenzial-14.4%
Qualität95/100
Evidenz: High Spanne $1.16 – $1.93

Analyse

CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) (ACDSF) notiert aktuell bei $1.80, während unser modellbasierter Fair Value bei $1.54 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 14.4% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) is Singapore's first and largest listed business space and industrial real estate investment trust. It was listed on the Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) in November 2002. CLAR has since grown to be a global REIT anchored in Singapore, with a strong focus on technology and logistics properties in developed markets. As of 31 December 2025, its investment properties under management stood at 18.2 billion US dollars. It owns a total of 226 properties across three segments, namely Business Space & Life Sciences; Industrial & Data Centres; and Logistics. These properties are in the developed markets of Singapore, Australia, the US, and the UK/Europe. These properties house a tenant base of 1,731 international and local companies from a wide range of industries and activities, including data centres, information technology, engineering, logistics and supply chain management, biomedical sciences, financial services (backroom office supp…

Vollständige interaktive Analyse öffnen →

Ähnliche Aktien

Prologis, Inc (PLD) -56% Public Storage, a member of the S&P 500, (PSA) -46% Extra Space Storage Inc (EXR) -46% SEGRO Plc (SEGXF) -39% EastGroup Properties, Inc (EGP) -60% Lineage, Inc (LINE) +17%

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.