Fairvalue-Calculator Fairvalue-Calculator
EN DE

Mapletree Industrial Trust (MAPIF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $4.3B

Kurs$1.49
Fair Value$1.02
Potenzial-31.5%
Qualität97/100
Evidenz: High Spanne $0.8000 – $1.27

Analyse

Mapletree Industrial Trust (MAPIF) notiert aktuell bei $1.49, während unser modellbasierter Fair Value bei $1.02 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 31.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 97/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Mapletree Industrial Trust is a real estate investment trust (REIT) listed on the Main Board of Singapore Exchange. Its principal investment strategy is to invest in a diversified portfolio of income-producing real estate used primarily for industrial purposes in Singapore and income producing real estate used primarily as data centres worldwide beyond Singapore, as well as real estate-related assets. As at 31 March 2026, MIT's total assets under management was S8.3 billion dollar, which comprised 55 properties in North America (including 13 data centres held through the joint venture with Mapletree Investments Pte Ltd), 79 properties in Singapore and two properties in Japan. MIT's property portfolio includes Data Centres, Hi-Tech Buildings and Business Space and General Industrial Buildings. MIT is managed by Mapletree Industrial Trust Management Ltd. and sponsored by Mapletree Investments Pte Ltd. Mapletree Industrial Trust was incorporated in 2008 in Singapore.

Vollständige interaktive Analyse öffnen →

Ähnliche Aktien

Prologis, Inc (PLD) -60% Public Storage, a member of the S&P 500, (PSA) -30% Extra Space Storage Inc (EXR) -27% SEGRO Plc (SEGXF) -39% EastGroup Properties, Inc (EGP) -38% Lineage, Inc (LINE) +77%

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.