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Region Group (SCPAF) Fair Value & Analyse

Real Estate · US · Marktkap. $1.6B

Kurs$1.55
Fair Value$1.48
Potenzial-4.5%
Qualität95/100
Evidenz: High Spanne $1.12 – $1.87

Analyse

Region Group (SCPAF) notiert aktuell bei $1.55, während unser modellbasierter Fair Value bei $1.48 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 4.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 95/100 (hohe Qualität), Sektor Real Estate. Bär-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

Über das Unternehmen

Region Group is an internally managed real estate investment trust (REIT) with 87 convenience-based retail properties, valued at $4,374 million. We remain the largest owner of convenience-based retail centres with 7% share of the market, which is dominated by private owners. This asset class has proven to be resilient due to its exposure to nondiscretionary retail categories, including long leases with grocery-based anchor tenants. Woolworths Group Limited (Woolworths) and Coles Group Limited (Coles) are our anchor retail partners at more than 97% of our properties. Region (originally SCA Property Group was created out of Woolworths in late 2012, when ownership in a number of retail properties was transferred. Since November 2022, we have been operating under our new name, Region Group. Region Group was incorporated in 2012 in Australia.

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Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch einen Stapel unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens verschmolzen und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.