The Macerich Company (MAC) Fair Value & Analyse
Immobilien · US · Marktkap. $7.3B
The Macerich Company
MAC · US
Fair Value Stand: 26.06.2026
Aus 15 Bewertungsmodellen · vor 5 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +14.7% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne $15.51 – $25.89 · Fair‑Value‑Band $5.15 – $16.87 · der Kurs von $25.48 notiert über dem Fair Value von $6.96. Stand 26.06.2026.
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The Macerich Company (MAC) notiert aktuell bei $25.48, während unser modellbasierter Fair Value bei $6.96 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 72.7% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte The Macerich Company einen Umsatz von $1.0B bei einer Nettomarge von -17.9%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 6.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei -7.1%. Die Nettoverschuldung beträgt $5.2B. Fundamentaldaten Stand 26.06.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 26.06.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
Die Macerich Company ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Als führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler hochwertiger Einzelhandelsimmobilien in dicht besiedelten und attraktiven US-Märkten konzentriert sich Macerichs Portfolio auf Kalifornien, den pazifischen Nordwesten, Phoenix/Scottsdale und den Korridor von New York nach Washington, D.C. Macerich entwickelt und verwaltet Immobilien, die als Eckpfeiler der Gemeinschaft dienen, und besitzt derzeit etwa 41 Millionen Quadratmeter Immobilien, die hauptsächlich aus Beteiligungen an 39 Einzelhandelszentren bestehen. Die Macerich Company wurde 1964 in Maryland gegründet und hat ihren Sitz in Santa Monica, Kalifornien.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von The Macerich Company entwickelte sich von $847M (FY2021) auf $1.0B (FY2025) — rund +4.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −$197M.
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Aktuelle Nachrichten
- Macerich upgraded to Buy at Citi on 'Path Forward' progress
- BlackBerry, Take-Two initiations among today's top calls on Wall Street
- Scottsdale Fashion Square Announces Naming Rights Opportunity of its Newly Redeveloped Signature Gathering Space and Social Hub
- MAC Trends to Watch as Redevelopment and Demand Reshape Growth
Externe Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.) — keine redaktionelle Auswahl, keine Anlageberatung.
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6 weitere REIT - Retail-Aktien — jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 26.06.2026).
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| Simon Property Group SPG | $222.15 | $86.11 | -61% |
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| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) CPAMF | $1.86 | $1.06 | -43% |
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Häufige Fragen
Ist The Macerich Company (MAC) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von MAC?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MAC?
Wie hoch ist der Umsatz von The Macerich Company (MAC)?
Wie hoch ist die Nettomarge von MAC?
Zahlt The Macerich Company eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.