Simon Property Group (SPG) Fair Value & Analyse
Immobilien · US · Marktkap. $81.5B
Simon Property Group
SPG · US
Fair Value Stand: 26.06.2026
Aus 26 Bewertungsmodellen · vor 5 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +11.2% im letzten Monat.
Kurs vs. Fair Value (12 Monate)
12‑Monats‑Spanne $154.37 – $230.10 · Fair‑Value‑Band $63.23 – $159.46 · der Kurs von $225.49 notiert über dem Fair Value von $86.11. Stand 26.06.2026.
✦ Welche Aktien sind gerade unterbewertet? Kostenlos prüfen Jetzt entdecken →Analyse
Simon Property Group (SPG) notiert aktuell bei $225.49, während unser modellbasierter Fair Value bei $86.11 liegt — das entspricht einer Einschätzung von 61.8% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 61/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Simon Property Group einen Umsatz von $6.6B bei einer Nettomarge von 70.6%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 19.3%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 113.6%. Die Nettoverschuldung beträgt $28.4B. Fundamentaldaten Stand 26.06.2026
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten (EODHD) · Stand 26.06.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Über das Unternehmen
Simon Property Group, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Simon Property Group, L.P. oder die Operating Partnership ist unsere mehrheitlich gehaltene Partnerschaftstochter, die alle unsere Immobilien und anderen Vermögenswerte besitzt. In diesem Paket beziehen sich die Begriffe Simon, wir, unser oder das Unternehmen auf Simon Property Group, Inc., die Operating Partnership und ihre Tochtergesellschaften. Wir besitzen, entwickeln und verwalten erstklassige Einkaufs-, Gastronomie-, Unterhaltungs- und gemischt genutzte Reiseziele, die hauptsächlich aus Einkaufszentren, Premium Outlets, The Mills und internationalen Immobilien bestehen. Zum 31. Dezember 2024 besaßen oder hatten wir eine Beteiligung an 229 Immobilien mit einer Fläche von 183 Millionen Quadratfuß in Nordamerika, Asien und Europa. Wir besaßen außerdem eine 88-prozentige Beteiligung an der Taubman Realty Group (TRG), die 22 regionale, überregionale und …
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von Simon Property Group entwickelte sich von $5.1B (FY2021) auf $6.4B (FY2025) — rund +5.6%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $4.6B (+19.7%/Jahr seit FY2021).
Ist SPG fair bewertet? → Jetzt prüfen
Aktuelle Nachrichten
- Is Arbor Realty Trust, Inc. (ABR) A Good Stock To Buy Now?
- Simon Property Group (SPG) Price Target Raised at Scotiabank. Here is Why
- Federal Realty Investment Trust Stock: Is FRT Outperforming the Real Estate Sector?
- Is Regency Centers Stock Underperforming the S&P 500?
Externe Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.) — keine redaktionelle Auswahl, keine Anlageberatung.
Ähnliche Aktien
6 weitere REIT - Retail-Aktien — jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 26.06.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Realty Income Corporation O | 1,055 MXN | 582.86 MXN | -45% |
| Unibail-Rodamco-Westfield SE UNBLF | $117.90 | $115.29 | -2% |
| Kimco Realty Corporation KIM | $25.19 | $20.39 | -19% |
| Scentre Group STGPF | $2.65 | $2.31 | -13% |
| CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT or the Trust) CPAMF | $1.86 | $1.07 | -42% |
| Regency Centers Corporation REG | $79.87 | $33.69 | -58% |
Unterbewertete Aktien entdecken
Mehr unterbewertete Immobilien-Aktien →
Häufige Fragen
Ist Simon Property Group (SPG) unterbewertet?
Was ist der Fair Value von SPG?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von SPG?
Wie hoch ist der Umsatz von Simon Property Group (SPG)?
Wie hoch ist die Nettomarge von SPG?
Zahlt Simon Property Group eine Dividende?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.
Nur zu Bildungs- und Recherchezwecken · keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.