PT Natura City Developments Tbk (CITY) Fair Value & Analyse

Immobilien · ID · Marktkap. 627B IDR

Kurs vs. Fair Value (12 Monate)

12‑Monats‑Spanne 85.00 IDR – 462.00 IDR · Fair‑Value‑Band 42.43 IDR – 70.72 IDR · der Kurs von 165.00 IDR notiert über dem Fair Value von 56.58 IDR. Stand 26.06.2026.

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Analyse

PT Natura City Developments Tbk (CITY) notiert aktuell bei 165.00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 56.58 IDR liegt — das entspricht einer Einschätzung von 65.7% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 53/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen — entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: mittel).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte PT Natura City Developments Tbk einen Umsatz von 148B IDR bei einer Nettomarge von 14.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 8.7%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 2.4%. Die Bilanz weist eine Netto-Cash-Position von 28.1B IDR aus. Fundamentaldaten Stand 26.06.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 42.43 IDR (Bear Case) bis 70.72 IDR (Bull Case); der aktuelle Kurs von 165.00 IDR liegt oberhalb dieser Spanne. Die Aktie notiert rund 65% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 104% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -4% Fair-Value-Potenzial — CITY ist mit -66% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Kennzahlen & Finanzlage

Über das Unternehmen

PT Natura City Developments Tbk ist als Immobilienunternehmen in Indonesien tätig. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Grundstücksverkäufe, Wohnhäuser, Geschäftshäuser und Stadtverwaltung. Das Unternehmen investiert in die Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien; sowie Dienstleistungen und Einzelhandelsaktivitäten. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Dienstleistungen in den Bereichen Handel, Industrie, Landwirtschaft, Bergbau, Baugewerbe, Transport und Stadt-/Gebietsverwaltung an. Das Unternehmen war früher als PT Sumber Jaya Adhiguna bekannt und änderte im März 2018 seinen Namen in PT Natura City Developments Tbk. PT Natura City Developments Tbk wurde 2011 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bogor, Indonesien.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von PT Natura City Developments Tbk entwickelte sich von 78.6B IDR (FY2021) auf 145B IDR (FY2025) — rund +16.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 18.0B IDR (+94.3%/Jahr seit FY2021).

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten — nichts geschätzt.

Keine Anlageberatung · keine Kauf-/Verkaufsempfehlung. Modellbasierte Schätzungen sind keine Gewissheiten; ihre Verlässlichkeit hängt von Datenqualität und Annahmen ab.