Natura City Developments Tbk PT (CITY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 24.09.2026: Fair Value von Natura City Developments Tbk PT IDR 60, Kurs IDR 177, Potenzial −66,2 %, Qualität 56 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
- Fair Value über dem Kurs? Nein
- Gute Qualität? Ja
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Natura City Developments Tbk PT
CITY · JKÜberdehnte BewertungStarke Überbewertung bei nur mäßiger Qualität.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 50,00 IDR – 462,00 IDR · Fair‑Value‑Band 42,43 IDR – 70,72 IDR · der Kurs von 177,00 IDR notiert über dem Fair Value von 59,78 IDR. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 24.09.2026.
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Unternehmensprofil
PT Natura City Developments Tbk ist als Immobilienunternehmen in Indonesien tätig. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Grundstücksverkäufe, Wohnhäuser, Geschäftshäuser und Stadtverwaltung. Das Unternehmen investiert in die Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien; sowie Dienstleistungen und Einzelhandelsaktivitäten.
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PT Natura City Developments Tbk ist als Immobilienunternehmen in Indonesien tätig. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Grundstücksverkäufe, Wohnhäuser, Geschäftshäuser und Stadtverwaltung. Das Unternehmen investiert in die Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien; sowie Dienstleistungen und Einzelhandelsaktivitäten. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Dienstleistungen in den Bereichen Handel, Industrie, Landwirtschaft, Bergbau, Baugewerbe, Transport und Stadt-/Gebietsverwaltung an. Das Unternehmen war früher als PT Sumber Jaya Adhiguna bekannt und änderte im März 2018 seinen Namen in PT Natura City Developments Tbk. PT Natura City Developments Tbk wurde 2011 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Bogor, Indonesien.
Aktienanalyse
Natura City Developments Tbk PT (CITY) notiert aktuell bei 177,00 IDR, während unser modellbasierter Fair Value bei 59,78 IDR liegt, das entspricht einer Einschätzung von 196,1 % überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 109,70 IDR je Aktie; damit liegen 0 der 7 gerechneten Modelle über dem Kurs von 177,00 IDR.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 56,58 IDR, und 7 der 7 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.
Szenario-Spanne: 42,43 IDR (Bear) bis 70,72 IDR (Bull), der Kurs von 177,00 IDR liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 56/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist schwach: weniger als 2 % pro Jahr.
Der ausgewiesene Umsatz von Natura City Developments Tbk PT entwickelte sich von 78,6 Mrd. IDR (FY2021) auf 145 Mrd. IDR (FY2025), rund +16,5 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 18,0 Mrd. IDR (+94,3 %/Jahr seit FY2021).
Kennzahlen
Marktkapitalisierung 957 Mrd. IDR (≈ 46,9 Mio. €) · KGV 40,9 · KUV 5,07 · Gewinn je Aktie (TTM) 4,33 IDR · Nettomarge 12,4 % · Eigenkapitalrendite 2,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 0,0 % · Operative Marge 17,4 %.
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 62 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 59 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 54 % Fair-Value-Potenzial, CITY ist mit −66 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 7 Modelle nach Familie
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Alarm einrichten →Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 51 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 61
Umsatz- & Gewinnentwicklung
CITY ist 196 % überbewertet. Mit Sun Hung Kai Properties Limited vergleichen →
Natura City Developments Tbk PT mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Real Estate - Development · 577 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Real Estate - Development-Median · niedriger = günstiger
Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Real Estate: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate - Development-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Sun Hung Kai Properties Limited 0016 | 109,10 HK$ | 147,78 HK$ | +35 % |
| China Resources Land Limited 1109 | 29,62 HK$ | 74,05 HK$ | +150 % |
| Vinhomes Joint Stock Company VHM | 68.200 VND | 112.796 VND | +65 % |
| CK Asset Holdings 1113 | 46,44 HK$ | 71,69 HK$ | +54 % |
| Hongkong Land Holdings H78 | 8,74 $ | 1,52 $ | −83 % |
| DLF Limited DLF | 675,00 ₹ | 167,21 ₹ | −75 % |
| China Overseas Land & Investment Limited 0688 | 12,43 HK$ | 22,35 HK$ | +80 % |
| Lodha Developers Limited LODHA | 1.163 ₹ | 275,95 ₹ | −76 % |
| Poly Developments and Holdings 600048 | 5,64 ¥ | 14,10 ¥ | +150 % |
| CTP N.V CTPNV | 13,58 € | 10,30 € | −24 % |
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Häufige Fragen
Ist Natura City Developments Tbk PT (CITY) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von CITY?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CITY?
Welches Kursziel hat Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie ist die Prognose für die Natura City Developments Tbk PT Aktie 2026?
Wie hoch ist der Umsatz von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Ist die Natura City Developments Tbk PT Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von CITY?
Wie viel ist Natura City Developments Tbk PT wert?
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu CITY?
Wie hoch ist das KGV von CITY?
Wie solide ist die Bilanz von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie weit ist CITY vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Welche Aktien sind mit Natura City Developments Tbk PT vergleichbar?
Lohnt sich die Natura City Developments Tbk PT Aktie beim aktuellen Kurs?
Wie wird der Fair Value von CITY berechnet?
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Wie hoch ist der Aktienkurs von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Worauf sollte ich bei Natura City Developments Tbk PT jetzt besonders achten?
Woher kommt das Gewinnwachstum von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Kennzahlen von Natura City Developments Tbk PT
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist das KUV von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist die Nettomarge von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist die operative Marge von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie stark wächst der Umsatz von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie stark wächst der Gewinn von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie hoch ist der Free Cashflow von Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
Wie viel Nettoliquidität hat Natura City Developments Tbk PT (CITY)?
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