Digital Realty Trust vs Realty Income: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Digital Realty Trust (DLR) und Realty Income (O), Stand 11.10.2026.
Kennzahlen im Duell
Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.
besserschwächernur zur Info, nicht gewertet
Realty Income führt: 3 zu 13 Kennzahlen-Siege.
k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | Digital Realty TrustKurs $179 | Realty IncomeKurs $54,18 |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | ▼−27,5 %unter dem Kurs$130 | ▲+58,2 %über dem Kurs$85,69 |
| Dividendendiskontierung | ▼−54,1 %unter dem Kurs$81,97 | ●0%nah am Kurs$54,31 |
| Multiplikatoren | ▼−66,5 %unter dem Kurs$59,96 | ▼−64,9 %unter dem Kurs$19,02 |
| Substanzwert | ▼−76,8 %unter dem Kurs$41,40 | ▼−48,4 %unter dem Kurs$27,93 |
| Wachstums-DCF | ▼−44,3 %unter dem Kurs$99,54 | ▲+134,5 %über dem Kurs$127 |
| Ökonomischer Gewinn | ▼−71,7 %unter dem Kurs$50,64 | ▼−45,5 %unter dem Kurs$29,55 |
| Minimum | ▼−76,8 %unter dem Kurs$41,40 | ▼−64,9 %unter dem Kurs$19,02 |
| Maximum | ▼−27,5 %unter dem Kurs$130 | ▲+134,5 %über dem Kurs$127 |
| Median | ▼−60,3 %unter dem Kurs$70,97 | ▼−22,6 %unter dem Kurs$41,93 |
| Geometrisches Mittel | ▼−60,0 %unter dem Kurs$71,44 | ▼−15,4 %unter dem Kurs$45,84 |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Digital Realty Trust: 14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Realty Income: 9 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50 % der Vergleichswerte, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Digital Realty Trust · Immobilien
Realty Income · Immobilien
Fazit
Stand 11.10.2026 sieht Fair Value Calculator Realty Income als die attraktiver bewertete der beiden: Digital Realty Trust handelt bei $179 gegenüber einem Fair Value von $127 (−28,7 %), Realty Income bei $54,18 gegenüber $87,76 (+62,0 %).
Digital Realty Trust hat den höheren Quality-Score (50/100).
Realty Income: Live-Analyse öffnen →Weitere Vergleiche
Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.
Passend zu Digital Realty Trust
Microsoft vs NvidiaApple vs MicrosoftNvidia vs Taiwan Semiconductor ManufacturingApple vs Taiwan Semiconductor ManufacturingSieh dir jeden Monat die unterbewerteten Qualitätsaktien an
Eine E-Mail, und du bekommst den monatlichen Top-25-Report der am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien, mit Fair Value, Qualität und Kursziel.
Kostenlos. Du bestätigst per E-Mail (Double-Opt-in) und kannst jederzeit mit einem Klick abbestellen. Keine Anlageberatung.
Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.