Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Equinix (EQIX) und Realty Income (O), Stand 24.8.2026.
Stand 24.8.2026 sieht Fair Value Calculator Realty Income als die weniger überbewertete der beiden: Equinix handelt bei $1.065 gegenüber einem Fair Value von $199 (-81%), Realty Income bei $62,60 gegenüber $30,45 (-51%).
Equinix
EQIX · USD · Immobilien
-81%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$1.065
Fair Value$199
Qualität48/100
Realty Income
O · USD · Immobilien
-51%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$62,60
Fair Value$30,45
Qualität48/100
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Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
EquinixRealty Income
Bewertung
70.0×KGV (TTM)51.3×
10.45×KUV (TTM)9.47×
7.03×KBV1.42×
27.0×EV/EBITDA15.8×
3.35×PEG5.75×
1.8%Dividendenrendite5.2%
$19,23Dividende je Aktie$3,23
Profitabilität
15%Nettomarge19%
24%Operative Marge46%
10%Eigenkapitalrendite3%
4%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
12%Umsatzwachstum (J/J)12%
8.4%Ø Wachstum/Jahr (3J)19.8%
9.1%Ø Wachstum/Jahr (5J)28.4%
Bilanz & Größe
1.24×Schulden / Eigenkapital0.68×
100 Mrd$Marktkapitalisierung56 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätgesund
Realty Income führt: 3 zu 10 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
60
44
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
82
56
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
66
24
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Equinix
Dividendendiskontierung$331
Multiplikatoren$233
Substanzwert$96,17
Ökonomischer Gewinn$138
9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Realty Income
DCF-Modelle$80,52
Dividendendiskontierung$55,11
Multiplikatoren$19,30
Substanzwert$28,34
Wachstums-DCF$96,75
Ökonomischer Gewinn$29,99
10 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Equinix
Bear $175Fair Value $199Bull $291
$1.065 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Realty Income
Bear $29,33Fair Value $30,45Bull $30,45
$62,60 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Equinix · Immobilien
Qualitäts-Score48 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-81% · unterste 25%
Realty Income · Immobilien
Qualitäts-Score48 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-51% · unterste 25%
Fazit
Stand 24.8.2026 sieht Fair Value Calculator Realty Income als die weniger überbewertete der beiden: Equinix handelt bei $1.065 gegenüber einem Fair Value von $199 (-81%), Realty Income bei $62,60 gegenüber $30,45 (-51%).
Realty Income hat den höheren Quality-Score (48/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
