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AKTIEN-VERGLEICH

Mastern Premier REIT 1 Co. vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Mastern Premier REIT 1 Co. (357430) und Simon Property Group (SPG), Stand 11.8.2026.

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Mastern Premier REIT 1 Co. als die weniger überbewertete der beiden: Mastern Premier REIT 1 Co. handelt bei KRW 874 gegenüber einem Fair Value von KRW 605 (-31%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).
Mastern Premier REIT 1 Co.
357430.KO · KRW · Immobilien
-31%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursKRW 874
Fair ValueKRW 605
Qualität59/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-61%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$223
Fair Value$86,11
Qualität57/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Mastern Premier REIT 1 Co.Simon Property Group
Bewertung
—KGV (TTM)14.9×
—KUV (TTM)12.26×
—KBV15.65×
5.3×EV/EBITDA22.2×
—PEG8.74×
—Dividendenrendite4.1%
KRW 192Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
0%Nettomarge71%
0%Operative Marge43%
—Eigenkapitalrendite114%
0%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
0%Umsatzwachstum (J/J)19%
-4.8%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
136.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
0.43×Schulden / Eigenkapital5.46×
13 Mio$Marktkapitalisierung82 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Simon Property Group führt: 3 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Mastern Premier REIT 1 Co.davon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren 10 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 73
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
3
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
26
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
59
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
18
62
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
2
69
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
16
90
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
63
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Mastern Premier REIT 1 Co.

DCF-ModelleKRW 605
DividendendiskontierungKRW 1.702
SubstanzwertKRW 2.069
Wachstums-DCFKRW 603

4 von 8 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Mastern Premier REIT 1 Co.
Bear KRW 605Fair Value KRW 605Bull KRW 1.179
KRW 874 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $63,23Fair Value $86,11Bull $159
$223 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Mastern Premier REIT 1 Co. · Immobilien

Qualitäts-Score59 · über Median
Fair-Value-Potenzial-31% · unter Median

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-61% · unterste 25%

Fazit

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Mastern Premier REIT 1 Co. als die weniger überbewertete der beiden: Mastern Premier REIT 1 Co. handelt bei KRW 874 gegenüber einem Fair Value von KRW 605 (-31%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).

Mastern Premier REIT 1 Co. hat den höheren Quality-Score (59/100).

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Mastern Premier REIT 1 Co. · Simon Property Group

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