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AKTIEN-VERGLEICH

Altareit vs DLF: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Altareit (AREIT) und DLF (DLF), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Altareit als die weniger überbewertete der beiden: Altareit handelt bei 585 € gegenüber einem Fair Value von 252 € (-57%), DLF bei ₹642 gegenüber ₹159 (-75%).
Altareit
AREIT.PA · EUR · Immobilien
-57%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs585 €
Fair Value252 €
Qualität37/100
DLF
DLF.NSE · INR · Immobilien
-75%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs₹642
Fair Value₹159
Qualität67/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

AltareitDLF
Bewertung
—KGV (TTM)36.8×
0.60×KUV (TTM)19.87×
1.79×KBV3.58×
—PEG0.14×
—Dividendenrendite1.2%
—Dividende je Aktie₹8,00
Profitabilität
-3%Nettomarge54%
-5%Operative Marge21%
-8%Eigenkapitalrendite10%
-1%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
-25%Umsatzwachstum (J/J)-42%
-12.1%Ø Wachstum/Jahr (3J)12.9%
-8.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)8.6%
Bilanz & Größe
0.42×Schulden / Eigenkapital—
1 Mrd$Marktkapitalisierung17 Mrd$
schwachWachstumsqualitätgesund

DLF führt: 3 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Altareitdavon Geschäftsqualität 37 · Marktfaktoren 66 DLFdavon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren 48
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
12
39
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
23
44
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
23
98
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
27
63
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
94
70
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
84
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
44
36
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
63
28
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
82

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Altareit

Substanzwert252 €

1 von 1 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

DLF

DCF-Modelle₹327
Dividendendiskontierung₹111
Multiplikatoren₹147
Substanzwert₹123
Wachstums-DCF₹639
Ökonomischer Gewinn₹181

14 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Altareit
Bear 188 €Fair Value 252 €Bull 377 €
585 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
DLF
Bear ₹117Fair Value ₹159Bull ₹327
₹642 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Altareit · Immobilien

Qualitäts-Score37 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-57% · unterste 25%

DLF · Immobilien

Qualitäts-Score67 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-75% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Altareit als die weniger überbewertete der beiden: Altareit handelt bei 585 € gegenüber einem Fair Value von 252 € (-57%), DLF bei ₹642 gegenüber ₹159 (-75%).

DLF hat den höheren Quality-Score (67/100).

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Altareit · DLF

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