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AKTIEN-VERGLEICH

Charter Hall Social Infrastructure REIT vs Equinix: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Charter Hall Social Infrastructure REIT (CQE) und Equinix (EQIX), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Charter Hall Social Infrastructure REIT als die weniger überbewertete der beiden: Charter Hall Social Infrastructure REIT handelt bei A$2,74 gegenüber einem Fair Value von A$2,26 (-18%), Equinix bei $1.043 gegenüber $233 (-78%).
Charter Hall Social Infrastructure REIT
CQE.AU · AUD · Immobilien
-18%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$2,74
Fair ValueA$2,26
Qualität70/100
Equinix
EQIX · USD · Immobilien
-78%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$1.043
Fair Value$233
Qualität48/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Charter Hall Social Infrastructure REITEquinix
Bewertung
10.9×KGV (TTM)70.0×
5.17×KUV (TTM)10.45×
0.48×KBV7.03×
19.7×EV/EBITDA27.0×
0.44×PEG3.35×
6.1%Dividendenrendite1.9%
A$0,16Dividende je Aktie$19,23
Profitabilität
66%Nettomarge15%
74%Operative Marge24%
6%Eigenkapitalrendite10%
3%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
6%Umsatzwachstum (J/J)12%
4.2%Ø Wachstum/Jahr (3J)8.4%
6.4%Ø Wachstum/Jahr (5J)9.1%
Bilanz & Größe
0.46×Schulden / Eigenkapital1.24×
687 Mio$Marktkapitalisierung100 Mrd$
gesundWachstumsqualitätteuer erkauft

Charter Hall Social Infrastructure REIT führt: 9 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Charter Hall Social Infrastructure REITdavon Geschäftsqualität 65 · Marktfaktoren 50 Equinixdavon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren 70
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
35
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
72
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
81
51
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
49
30
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
99
38
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
76
72
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
40
65
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
36
77
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
75
66

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Charter Hall Social Infrastructure REIT

DCF-ModelleA$1,00
DividendendiskontierungA$1,97
MultiplikatorenA$2,26
SubstanzwertA$2,59
Wachstums-DCFA$0,88
Ökonomischer GewinnA$2,83

13 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Equinix

Dividendendiskontierung$331
Multiplikatoren$233
Substanzwert$96,17
Ökonomischer Gewinn$138

9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Charter Hall Social Infrastructure REIT
Bear A$1,54Fair Value A$2,26Bull A$2,69
A$2,74 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Equinix
Bear $175Fair Value $233Bull $291
$1.043 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Charter Hall Social Infrastructure REIT · Immobilien

Qualitäts-Score70 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-18% · unter Median

Equinix · Immobilien

Qualitäts-Score48 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-78% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Charter Hall Social Infrastructure REIT als die weniger überbewertete der beiden: Charter Hall Social Infrastructure REIT handelt bei A$2,74 gegenüber einem Fair Value von A$2,26 (-18%), Equinix bei $1.043 gegenüber $233 (-78%).

Charter Hall Social Infrastructure REIT hat den höheren Quality-Score (70/100).

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Charter Hall Social Infrastructure REIT · Equinix

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