Digital Realty Trust vs Equinix: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Digital Realty Trust (DLR) und Equinix (EQIX), Stand 22.9.2026.
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Equinix führt: 7 zu 8 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | Digital Realty TrustKurs $186 | EquinixKurs $1.057 |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | ▼-34%unter dem Kurs$122 | k. A. |
| Dividendendiskontierung | ▼-56%unter dem Kurs$82,19 | ▼-69%unter dem Kurs$331 |
| Multiplikatoren | ▼-68%unter dem Kurs$60,12 | ▼-78%unter dem Kurs$233 |
| Substanzwert | ▼-78%unter dem Kurs$41,51 | ▼-91%unter dem Kurs$96,17 |
| Wachstums-DCF | ▼-56%unter dem Kurs$81,84 | k. A. |
| Ökonomischer Gewinn | ▼-73%unter dem Kurs$50,77 | ▼-87%unter dem Kurs$138 |
| Minimum | ▼-78%unter dem Kurs$41,51 | ▼-91%unter dem Kurs$96,17 |
| Maximum | ▼-34%unter dem Kurs$122 | ▼-69%unter dem Kurs$331 |
| Median | ▼-62%unter dem Kurs$70,98 | ▼-82%unter dem Kurs$185 |
| Geometrisches Mittel | ▼-63%unter dem Kurs$68,58 | ▼-83%unter dem Kurs$179 |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Digital Realty Trust: 14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Equinix: 9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Digital Realty Trust · Immobilien
Equinix · Immobilien
Fazit
Stand 22.9.2026 sieht Fair Value Calculator Digital Realty Trust als die weniger überbewertete der beiden: Digital Realty Trust handelt bei $186 gegenüber einem Fair Value von $118 (-37%), Equinix bei $1.057 gegenüber $137 (-87%).
Equinix hat den höheren Quality-Score (48/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.