Equinix vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Equinix (EQIX) und Simon Property Group (SPG), Stand 15.9.2026.
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Simon Property Group führt: 7 zu 9 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | EquinixKurs $999 | Simon Property GroupKurs $205 |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | k. A. | ▼-53%unter dem Kurs$96,96 |
| Dividendendiskontierung | ▼-67%unter dem Kurs$331 | ▼-30%unter dem Kurs$144 |
| Multiplikatoren | ▼-77%unter dem Kurs$233 | ▼-38%unter dem Kurs$128 |
| Substanzwert | ▼-90%unter dem Kurs$96,17 | ▼-95%unter dem Kurs$10,76 |
| Wachstums-DCF | k. A. | ▼-62%unter dem Kurs$77,98 |
| Ökonomischer Gewinn | ▼-86%unter dem Kurs$138 | ▼-55%unter dem Kurs$92,53 |
| Minimum | ▼-90%unter dem Kurs$96,17 | ▼-95%unter dem Kurs$10,76 |
| Maximum | ▼-67%unter dem Kurs$331 | ▼-30%unter dem Kurs$144 |
| Median | ▼-81%unter dem Kurs$185 | ▼-54%unter dem Kurs$94,75 |
| Geometrisches Mittel | ▼-82%unter dem Kurs$179 | ▼-65%unter dem Kurs$71,94 |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Equinix: 9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Simon Property Group: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Equinix · Immobilien
Simon Property Group · Immobilien
Fazit
Stand 15.9.2026 sieht Fair Value Calculator Simon Property Group als die weniger überbewertete der beiden: Equinix handelt bei $999 gegenüber einem Fair Value von $137 (-86%), Simon Property Group bei $205 gegenüber $84,26 (-59%).
Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.