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AKTIEN-VERGLEICH

Minto Apartment Real Estate Investment Trust vs AvalonBay Communities: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Minto Apartment Real Estate Investment Trust (MIAPF) und AvalonBay Communities (AVB), Stand 14.8.2026.

Stand 14.8.2026 sieht Fair Value Calculator AvalonBay Communities als die weniger überbewertete der beiden: Minto Apartment Real Estate Investment Trust handelt bei $13,49 gegenüber einem Fair Value von $8,88 (-34%), AvalonBay Communities bei $184 gegenüber $126 (-31%).
Minto Apartment Real Estate Investment Trust
MIAPF · USD · Immobilien
-34%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$13,49
Fair Value$8,88
Qualität57/100
AvalonBay Communities
AVB · USD · Immobilien
-31%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$184
Fair Value$126
Qualität66/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Minto Apartment Real Estate Investment TrustAvalonBay Communities
Bewertung
—KGV (TTM)22.8×
5.14×KUV (TTM)8.33×
0.96×KBV2.19×
—EV/EBITDA18.4×
—PEG6.49×
4.2%Dividendenrendite3.8%
$0,53Dividende je Aktie$7,03
Profitabilität
—Nettomarge37%
44%Operative Marge29%
-40%Eigenkapitalrendite10%
2%Gesamtkapitalrendite3%
Wachstum
-2%Umsatzwachstum (J/J)3%
2.4%Ø Wachstum/Jahr (3J)5.4%
4.3%Ø Wachstum/Jahr (5J)5.7%
Bilanz & Größe
1.09×Schulden / Eigenkapital0.74×
783 Mio$Marktkapitalisierung25 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

AvalonBay Communities führt: 4 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Minto Apartment Real Estate Investment Trustdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 67 AvalonBay Communitiesdavon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren 56
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
2
40
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
22
52
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
89
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
25
42
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
81
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
61
83
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
58
43
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
90
47
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
100
81

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Minto Apartment Real Estate Investment Trust

DCF-Modelle$4,51
Dividendendiskontierung$10,21
Multiplikatoren$16,03
Substanzwert$14,85
Wachstums-DCF$4,63

8 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

AvalonBay Communities

DCF-Modelle$133
Dividendendiskontierung$123
Multiplikatoren$126
Substanzwert$54,84
Wachstums-DCF$95,72
Ökonomischer Gewinn$77,36

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Minto Apartment Real Estate Investment Trust
Bear $5,48Fair Value $8,88Bull $15,90
$13,49 = aktueller Kurs (weißer Strich)
AvalonBay Communities
Bear $71,36Fair Value $126Bull $158
$184 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Minto Apartment Real Estate Investment Trust · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-34% · unter Median

AvalonBay Communities · Immobilien

Qualitäts-Score66 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-31% · unter Median

Fazit

Stand 14.8.2026 sieht Fair Value Calculator AvalonBay Communities als die weniger überbewertete der beiden: Minto Apartment Real Estate Investment Trust handelt bei $13,49 gegenüber einem Fair Value von $8,88 (-34%), AvalonBay Communities bei $184 gegenüber $126 (-31%).

AvalonBay Communities hat den höheren Quality-Score (66/100).

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Minto Apartment Real Estate Investment Trust · AvalonBay Communities

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.