Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Public Storage (PSA) und Ventas (VTR), Stand 24.8.2026.
Stand 24.8.2026 sieht Fair Value Calculator Public Storage als die weniger überbewertete der beiden: Public Storage handelt bei $322 gegenüber einem Fair Value von $162 (-50%), Ventas bei $93,06 gegenüber $15,22 (-84%).
Public Storage
PSA · USD · Immobilien
-50%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$322
Fair Value$162
Qualität67/100
Ventas
VTR · USD · Immobilien
-84%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$93,06
Fair Value$15,22
Qualität41/100
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Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Public StorageVentas
Bewertung
31.3×KGV (TTM)169.2×
12.39×KUV (TTM)6.89×
6.58×KBV3.36×
20.6×EV/EBITDA23.8×
4.78×PEG1.74×
3.7%Dividendenrendite2.1%
$12,00Dividende je Aktie$1,96
Profitabilität
42%Nettomarge4%
46%Operative Marge14%
22%Eigenkapitalrendite2%
7%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
3%Umsatzwachstum (J/J)22%
4.9%Ø Wachstum/Jahr (3J)12.2%
10.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)9.0%
Bilanz & Größe
1.11×Schulden / Eigenkapital1.04×
61 Mrd$Marktkapitalisierung42 Mrd$
gesundWachstumsqualitätgesund
Public Storage führt: 8 zu 6 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52
62
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
68
87
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
2
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Public Storage
DCF-Modelle$279
Dividendendiskontierung$217
Multiplikatoren$162
Substanzwert$33,18
Wachstums-DCF$216
Ökonomischer Gewinn$72,53
16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Ventas
DCF-Modelle$34,91
Dividendendiskontierung$31,13
Multiplikatoren$10,49
Substanzwert$17,26
Wachstums-DCF$20,86
Ökonomischer Gewinn$17,64
15 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Public Storage
Bear $122Fair Value $162Bull $203
$322 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Ventas
Bear $10,03Fair Value $15,22Bull $15,22
$93,06 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Public Storage · Immobilien
Qualitäts-Score67 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-50% · unterste 25%
Ventas · Immobilien
Qualitäts-Score41 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-84% · unterste 25%
Fazit
Stand 24.8.2026 sieht Fair Value Calculator Public Storage als die weniger überbewertete der beiden: Public Storage handelt bei $322 gegenüber einem Fair Value von $162 (-50%), Ventas bei $93,06 gegenüber $15,22 (-84%).
Public Storage hat den höheren Quality-Score (67/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
