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AKTIEN-VERGLEICH

Property For Industry vs Prologis: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Property For Industry (PYIYF) und Prologis (PLDGP), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Prologis als die attraktiver bewertete der beiden: Property For Industry handelt bei $1,26 gegenüber einem Fair Value von $1,00 (-21%), Prologis bei $51,65 gegenüber $60,91 (+18%).
Property For Industry
PYIYF · USD · Immobilien
-21%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$1,26
Fair Value$1,00
Qualität74/100
Prologis
PLDGP · USD · Immobilien
+18%
Fair-Value-Potenzial
unterbewertet
Kurs$51,65
Fair Value$60,91
Qualität69/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Property For IndustryPrologis
Bewertung
10.5×KGV (TTM)10.5×
4.53×KUV (TTM)4.32×
0.44×KBV0.70×
11.7×EV/EBITDA11.3×
7.1%Dividendenrendite7.9%
$0,09Dividende je Aktie$4,10
Profitabilität
89%Nettomarge40%
75%Operative Marge38%
8%Eigenkapitalrendite7%
3%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
20%Umsatzwachstum (J/J)8%
5.6%Ø Wachstum/Jahr (3J)13.7%
—Ø Wachstum/Jahr (5J)14.6%
Bilanz & Größe
0.42×Schulden / Eigenkapital0.61×
633 Mio$Marktkapitalisierung41 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Property For Industry führt: 7 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Property For Industrydavon Geschäftsqualität 70 · Marktfaktoren 76 Prologisdavon Geschäftsqualität 64 · Marktfaktoren 49
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
37
36
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
70
53
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
92
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
50
47
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
93
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
81
65
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
62
42
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
95
44
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
83
79

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Property For Industry

DCF-Modelle$0,45
Multiplikatoren$2,30
Substanzwert$1,90
Wachstums-DCF$0,48
Ökonomischer Gewinn$2,26

6 von 11 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Prologis

DCF-Modelle$110
Dividendendiskontierung$84,42
Multiplikatoren$72,11
Substanzwert$49,32
Wachstums-DCF$74,10
Ökonomischer Gewinn$60,47

4 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Property For Industry
Bear $0,72Fair Value $1,00Bull $1,49
$1,26 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Prologis
Bear $45,68Fair Value $60,91Bull $76,14
$51,65 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Property For Industry · Immobilien

Qualitäts-Score74 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-21% · unter Median

Prologis · Immobilien

Qualitäts-Score69 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial+18% · über Median

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Prologis als die attraktiver bewertete der beiden: Property For Industry handelt bei $1,26 gegenüber einem Fair Value von $1,00 (-21%), Prologis bei $51,65 gegenüber $60,91 (+18%).

Property For Industry hat den höheren Quality-Score (74/100).

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Property For Industry · Prologis

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.