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AKTIEN-VERGLEICH

SF Urban Properties vs Vingroup JSC: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich SF Urban Properties (SFPN) und Vingroup JSC (VIC), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator SF Urban Properties als die weniger überbewertete der beiden: SF Urban Properties handelt bei CHF 101 gegenüber einem Fair Value von CHF 75,59 (-25%), Vingroup JSC bei VND 215.000 gegenüber VND 25.731 (-88%).
SF Urban Properties
SFPN.SW · CHF · Immobilien
-25%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 101
Fair ValueCHF 75,59
Qualität57/100
Vingroup JSC
VIC.VN · VND · Zyklischer Konsum
-88%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursVND 215.000
Fair ValueVND 25.731
Qualität30/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

SF Urban PropertiesVingroup JSC
Bewertung
7.9×KGV (TTM)158.7×
11.87×KUV (TTM)4.75×
1.78×KBV11.25×
37.8×EV/EBITDA45.5×
3.6%Dividendenrendite—
CHF 3,65Dividende je Aktie—
Profitabilität
69%Nettomarge3%
44%Operative Marge14%
11%Eigenkapitalrendite9%
2%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
6%Umsatzwachstum (J/J)25%
-20.8%Ø Wachstum/Jahr (3J)48.3%
-6.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)24.6%
Bilanz & Größe
0.76×Schulden / Eigenkapital1.51×
730 Mio$Marktkapitalisierung64 Mrd$
schwachWachstumsqualitätteuer erkauft

SF Urban Properties führt: 8 zu 4 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

SF Urban Propertiesdavon Geschäftsqualität 50 · Marktfaktoren 59 Vingroup JSCdavon Geschäftsqualität 31 · Marktfaktoren 67
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
39
21
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
63
67
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
33
46
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
36
7
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
94
16
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
22
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
40
81
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
46
93
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
64
36

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

SF Urban Properties

MultiplikatorenCHF 174
SubstanzwertCHF 101
Ökonomischer GewinnCHF 139

2 von 4 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Vingroup JSC

GewinnbasiertVND 41.154
DividendendiskontierungVND 6.565
MultiplikatorenVND 29.515
SubstanzwertVND 13.280
Ökonomischer GewinnVND 17.766
WachstumsgewinneVND 52.663

12 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

SF Urban Properties
Bear CHF 56,70Fair Value CHF 75,59Bull CHF 94,49
CHF 101 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Vingroup JSC
Bear VND 19.298Fair Value VND 25.731Bull VND 32.164
VND 215.000 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

SF Urban Properties · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-25% · unter Median

Vingroup JSC · Zyklischer Konsum

Qualitäts-Score30 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-88% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator SF Urban Properties als die weniger überbewertete der beiden: SF Urban Properties handelt bei CHF 101 gegenüber einem Fair Value von CHF 75,59 (-25%), Vingroup JSC bei VND 215.000 gegenüber VND 25.731 (-88%).

SF Urban Properties hat den höheren Quality-Score (57/100).

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SF Urban Properties · Vingroup JSC

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