Vingroup Joint Stock Company (VIC) Fair Value & Analyse

Immobilien · VN · Marktkap. 1,672T VND

Unterdurchschnittliche Qualität, und nach unseren Modellen zusätzlich 88% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (32,164 VND). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Schwache Qualität (41/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 12.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne 19,950 VND – 230,500 VND · Fair‑Value‑Band 19,298 VND – 32,164 VND · der Kurs von 218,800 VND notiert über dem Fair Value von 25,731 VND. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 12.07.2026.

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Analyse

Vingroup Joint Stock Company (VIC) notiert aktuell bei 218,800 VND, während unser modellbasierter Fair Value bei 25,731 VND liegt, das entspricht einer Einschätzung von 88.2% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 41/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Vingroup Joint Stock Company einen Umsatz von 352T VND bei einer Nettomarge von 3.3%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 24.5%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 9.3%. Die Nettoverschuldung beträgt 265T VND. Fundamentaldaten Stand 12.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von 19,298 VND (Bear Case) bis 32,164 VND (Bull Case); der aktuelle Kurs von 218,800 VND liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 6% unter ihrem 52-Wochen-Hoch, aktuell über der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, VIC ist mit -88% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Gewinnwachstum (50,794 VND) gegenüber Dividendendiskontierung (5,912 VND). Höchste Evidenz: Residualeinkommen (76).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Vingroup Joint Stock Company investiert in, baut und handelt mit Immobilien in Vietnam. Es handelt sich um den Verkauf von Bestandsimmobilien; Leasing von Anlageimmobilien und damit verbundene Dienstleistungen; Gastgewerbe, Unterhaltung und damit verbundene Dienstleistungen; Gesundheitsfürsorge und damit verbundene Dienstleistungen; Bildung und damit …

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Vingroup Joint Stock Company investiert in, baut und handelt mit Immobilien in Vietnam. Es handelt sich um den Verkauf von Bestandsimmobilien; Leasing von Anlageimmobilien und damit verbundene Dienstleistungen; Gastgewerbe, Unterhaltung und damit verbundene Dienstleistungen; Gesundheitsfürsorge und damit verbundene Dienstleistungen; Bildung und damit verbundene Dienstleistungen; Herstellung und damit verbundene Tätigkeiten; Generalunternehmer und damit verbundene Dienstleistungen; und Sonstiges. Das Unternehmen mietet Büro- und Einzelhandelsflächen; betreibt Hotels und Resorts; produziert und handelt mit Kraftfahrzeugen; und bietet Dienstleistungen in den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung, Generalunternehmer, Immobilienverwaltung, Informationstechnologie, Immobilienmakler und andere an. Das Unternehmen war früher als Vincom Joint Stock Company bekannt und änderte seinen Namen im April 2012 in Vingroup Joint Stock Company. Vingroup Joint Stock Company wurde 1993 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Hanoi, Vietnam.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Vingroup Joint Stock Company entwickelte sich von 126T VND (FY2021) auf 332T VND (FY2025), rund +27.5%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei 11.3T VND.

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Vergleichsgruppe

Real Estate Services · 522 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 40/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.