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AKTIEN-VERGLEICH

Vital Healthcare Property Trust vs Welltower: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Vital Healthcare Property Trust (VTHPF) und Welltower (WELL), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Vital Healthcare Property Trust als die weniger überbewertete der beiden: Vital Healthcare Property Trust handelt bei $0,85 gegenüber einem Fair Value von $0,28 (-67%), Welltower bei $237 gegenüber $35,88 (-85%).
Vital Healthcare Property Trust
VTHPF · USD · Immobilien
-67%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$0,85
Fair Value$0,28
Qualität60/100
Welltower
WELL · USD · Immobilien
-85%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$237
Fair Value$35,88
Qualität42/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Vital Healthcare Property TrustWelltower
Bewertung
—KGV (TTM)112.4×
3.69×KUV (TTM)13.89×
0.41×KBV3.88×
—EV/EBITDA59.4×
—PEG3.62×
11.5%Dividendenrendite1.3%
$0,10Dividende je Aktie$2,96
Profitabilität
-10%Nettomarge12%
174%Operative Marge18%
-5%Eigenkapitalrendite4%
2%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
-45%Umsatzwachstum (J/J)38%
7.2%Ø Wachstum/Jahr (3J)22.7%
—Ø Wachstum/Jahr (5J)18.4%
Bilanz & Größe
0.81×Schulden / Eigenkapital0.46×
682 Mio$Marktkapitalisierung163 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Ausgeglichen: 5 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Vital Healthcare Property Trustdavon Geschäftsqualität 58 · Marktfaktoren 69 Welltowerdavon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren 79
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
6
21
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
58
51
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
98
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
38
50
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
100
33
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
99
82
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
47
72
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
73
89
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
69
0

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Vital Healthcare Property Trust

Dividendendiskontierung$0,97
Multiplikatoren$1,70
Substanzwert$1,40

0 von 4 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Welltower

DCF-Modelle$70,62
Dividendendiskontierung$46,81
Multiplikatoren$22,56
Substanzwert$39,99
Wachstums-DCF$55,69
Ökonomischer Gewinn$41,32

14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Vital Healthcare Property Trust
Bear $0,28Fair Value $0,28Bull $0,76
$0,85 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Welltower
Bear $26,72Fair Value $35,88Bull $35,88
$237 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Vital Healthcare Property Trust · Immobilien

Qualitäts-Score60 · über Median
Fair-Value-Potenzial-67% · unterste 25%

Welltower · Immobilien

Qualitäts-Score42 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-85% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Vital Healthcare Property Trust als die weniger überbewertete der beiden: Vital Healthcare Property Trust handelt bei $0,85 gegenüber einem Fair Value von $0,28 (-67%), Welltower bei $237 gegenüber $35,88 (-85%).

Vital Healthcare Property Trust hat den höheren Quality-Score (60/100).

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Vital Healthcare Property Trust · Welltower

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.