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AKTIEN-VERGLEICH

AM Locales Property Socimi vs Equinix: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich AM Locales Property Socimi (YAML) und Equinix (EQIX), Stand 11.8.2026.

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Equinix als die weniger überbewertete der beiden: AM Locales Property Socimi handelt bei 21,80 € gegenüber einem Fair Value von 2,90 € (-87%), Equinix bei $1.043 gegenüber $233 (-78%).
AM Locales Property Socimi
YAML.MC · EUR · Immobilien
-87%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs21,80 €
Fair Value2,90 €
Qualität49/100
Equinix
EQIX · USD · Immobilien
-78%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$1.043
Fair Value$233
Qualität48/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

AM Locales Property SocimiEquinix
Bewertung
43.6×KGV (TTM)70.0×
15.63×KUV (TTM)10.45×
3.77×KBV7.03×
35.0×EV/EBITDA27.0×
—PEG3.35×
2.0%Dividendenrendite1.9%
0,43 €Dividende je Aktie$19,23
Profitabilität
33%Nettomarge15%
50%Operative Marge24%
7%Eigenkapitalrendite10%
3%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
5%Umsatzwachstum (J/J)12%
8.7%Ø Wachstum/Jahr (3J)8.4%
3.1%Ø Wachstum/Jahr (5J)9.1%
Bilanz & Größe
1.57×Schulden / Eigenkapital1.24×
126 Mio$Marktkapitalisierung100 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätteuer erkauft

Equinix führt: 6 zu 7 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

AM Locales Property Socimidavon Geschäftsqualität 44 · Marktfaktoren 56 Equinixdavon Geschäftsqualität 45 · Marktfaktoren 70
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
17
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
36
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
65
51
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
24
30
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
60
38
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
72
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
40
65
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
33
77
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
84
66

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

AM Locales Property Socimi

DCF-Modelle2,90 €
Multiplikatoren1,54 €
Substanzwert4,51 €
Ökonomischer Gewinn3,69 €

8 von 8 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Equinix

Dividendendiskontierung$331
Multiplikatoren$233
Substanzwert$96,17
Ökonomischer Gewinn$138

9 von 9 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

AM Locales Property Socimi
Bear 0,92 €Fair Value 2,90 €Bull 3,07 €
21,80 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
Equinix
Bear $175Fair Value $233Bull $291
$1.043 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

AM Locales Property Socimi · Immobilien

Qualitäts-Score49 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-87% · unterste 25%

Equinix · Immobilien

Qualitäts-Score48 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-78% · unterste 25%

Fazit

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Equinix als die weniger überbewertete der beiden: AM Locales Property Socimi handelt bei 21,80 € gegenüber einem Fair Value von 2,90 € (-87%), Equinix bei $1.043 gegenüber $233 (-78%).

AM Locales Property Socimi hat den höheren Quality-Score (49/100).

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AM Locales Property Socimi · Equinix

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.