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AKTIEN-VERGLEICH

Veracruz Properties SOCIMI vs Goodman: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Veracruz Properties SOCIMI (YVCP) und Goodman (GMG), Stand 11.8.2026.

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Veracruz Properties SOCIMI als die weniger überbewertete der beiden: Veracruz Properties SOCIMI handelt bei 31,20 € gegenüber einem Fair Value von 20,05 € (-36%), Goodman bei A$29,93 gegenüber A$7,37 (-75%).
Veracruz Properties SOCIMI
YVCP.MC · EUR · Immobilien
-36%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs31,20 €
Fair Value20,05 €
Qualität68/100
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-75%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$29,93
Fair ValueA$7,37
Qualität61/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Veracruz Properties SOCIMIGoodman
Bewertung
23.0×KGV (TTM)35.5×
9.31×KUV (TTM)13.96×
1.91×KBV1.86×
18.6×EV/EBITDA24.5×
—PEG2.72×
4.0%Dividendenrendite1.0%
1,26 €Dividende je AktieA$0,30
Profitabilität
33%Nettomarge55%
43%Operative Marge56%
7%Eigenkapitalrendite8%
3%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
17%Umsatzwachstum (J/J)-16%
8.1%Ø Wachstum/Jahr (3J)2.4%
7.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)8.1%
Bilanz & Größe
0.43×Schulden / Eigenkapital0.20×
114 Mio$Marktkapitalisierung43 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Goodman führt: 6 zu 7 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Veracruz Properties SOCIMIdavon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren 58 Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 44
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
38
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
52
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
99
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
52
74
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
91
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
65
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
42
36
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
38
32
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
71
55

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Veracruz Properties SOCIMI

DCF-Modelle20,37 €
Multiplikatoren20,05 €
Substanzwert13,15 €
Wachstums-DCF17,45 €
Ökonomischer Gewinn13,75 €

14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Goodman

DCF-ModelleA$7,40
DividendendiskontierungA$4,92
MultiplikatorenA$6,55
SubstanzwertA$7,64
Wachstums-DCFA$8,19
Ökonomischer GewinnA$9,80

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Veracruz Properties SOCIMI
Bear 14,55 €Fair Value 20,05 €Bull 25,06 €
31,20 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
Goodman
Bear A$4,54Fair Value A$7,37Bull A$10,49
A$29,93 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Veracruz Properties SOCIMI · Immobilien

Qualitäts-Score68 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-36% · unter Median

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-75% · unterste 25%

Fazit

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Veracruz Properties SOCIMI als die weniger überbewertete der beiden: Veracruz Properties SOCIMI handelt bei 31,20 € gegenüber einem Fair Value von 20,05 € (-36%), Goodman bei A$29,93 gegenüber A$7,37 (-75%).

Veracruz Properties SOCIMI hat den höheren Quality-Score (68/100).

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Veracruz Properties SOCIMI · Goodman

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.