Goodman Group (GMG) Fair Value & Analyse

Immobilien · AU · Marktkap. A$61.3B

Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 76% überbewertet.

Worauf es jetzt ankommt

• Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (A$10.49). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
• Solide, aber nicht herausragende Qualität (57/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
• Eine recht weite Modellspanne (A$4.54 bis A$10.49) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
• Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.

Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 14.07.2026.

Wie lese ich den Chart?

60‑Monats‑Spanne A$15.12 – A$38.10 · Fair‑Value‑Band A$4.54 – A$10.49 · der Kurs von A$30.24 notiert über dem Fair Value von A$7.37. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 14.07.2026.

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Analyse

Goodman Group (GMG) notiert aktuell bei A$30.24, während unser modellbasierter Fair Value bei A$7.37 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 75.6% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 57/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).

In den vergangenen zwölf Monaten erzielte Goodman Group einen Umsatz von A$3.1B bei einer Nettomarge von 54.6%. Der Umsatz sank gegenüber dem Vorjahr um 15.9%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 7.9%. Die Nettoverschuldung beträgt A$1.3B. Fundamentaldaten Stand 14.07.2026

Unsere Szenario-Spanne reicht von A$4.54 (Bear Case) bis A$10.49 (Bull Case); der aktuelle Kurs von A$30.24 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 19% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 23% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 1% Fair-Value-Potenzial, GMG ist mit -76% damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.

Größte Divergenz: Gewinnwachstum (A$15.54) gegenüber Ökonomischer Gewinn (A$2.16). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).

Kennzahlen & Finanzlage

Qualitäts-Score im Detail

Über das Unternehmen

Die Goodman Group ist ein Anbieter wesentlicher Infrastruktur. Das Unternehmen besitzt, entwickelt und verwaltet hochwertige, nachhaltige Logistikimmobilien und Rechenzentren in großen Weltstädten, die für die digitale Wirtschaft von entscheidender Bedeutung sind.

Vollständige Unternehmensbeschreibung

Die Goodman Group ist ein Anbieter wesentlicher Infrastruktur. Das Unternehmen besitzt, entwickelt und verwaltet hochwertige, nachhaltige Logistikimmobilien und Rechenzentren in großen Weltstädten, die für die digitale Wirtschaft von entscheidender Bedeutung sind. Goodman ist in wichtigen Verbrauchermärkten in Australien, Neuseeland, Asien, Europa, dem Vereinigten Königreich und Amerika tätig. Die Goodman Group, bestehend aus den zusammengeschlossenen Unternehmen Goodman Limited, Goodman Industrial Trust und Goodman Logistics (HK) Limited, ist die größte Immobiliengruppe an der australischen Wertpapierbörse, ein Top-20-Unternehmen nach Marktkapitalisierung und einer der größten börsennotierten spezialisierten Investmentmanager für Industrieimmobilien weltweit. Das Immobilienportfolio der Gruppe umfasst Logistik- und Vertriebszentren, Rechenzentren, Lagerhäuser, Leichtindustrie-, mehrstöckige Industrie- und Gewerbeparks. Goodman verfolgt eine langfristige Perspektive, investiert gemeinsam mit seinen Kapitalpartnern erheblich in seine Investment-Management-Plattform und konzentriert das Portfolio dort, wo es den größten Wert für Kunden und Investoren schaffen kann. Die Goodman Group wurde am 5. April 2002 gegründet und in Australien eingetragen.

Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.

Umsatz- & Gewinnentwicklung

FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre

Der ausgewiesene Umsatz von Goodman Group entwickelte sich von A$1.9B (FY2021) auf A$2.2B (FY2025), rund +4.3%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei A$1.7B (−7.9%/Jahr seit FY2021).

GMG ist 76% überbewertet. Mit VICI Properties Inc vergleichen →

Frühere Nachrichten

Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.

• Goodman plans new data centre campus development in Sagamihara City, Greater Tokyo Yahoo Finance · 28.05.2026
• Assessing Goodman Group’s Valuation After Its Strong Recent Share Price Momentum Yahoo Finance · 07.05.2026
• Goodman Group Announces Results of Cash Tender Offer for its 3.700% Guaranteed Senior Notes due 2028 Yahoo Finance · 28.04.2026
• Goodman Group Announces Pricing of Cash Tender Offer for its 3.700% Guaranteed Senior Notes due 2028 Yahoo Finance · 27.04.2026

Vergleichsgruppe

REIT - Diversified · 163 Aktien

Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.

Bewertungsmultiples vs REIT - Diversified-Median · niedriger = günstiger

Snowflake

Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Insider-Aktivität: 40/100

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.

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Häufige Fragen

Wie wir den Fair Value berechnen

Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.