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AKTIEN-VERGLEICH

Vitruvio Real Estate Socimi vs Goodman: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Vitruvio Real Estate Socimi (YVIT) und Goodman (GMG), Stand 11.8.2026.

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Vitruvio Real Estate Socimi als die weniger überbewertete der beiden: Vitruvio Real Estate Socimi handelt bei 18,00 € gegenüber einem Fair Value von 4,69 € (-74%), Goodman bei A$29,93 gegenüber A$7,37 (-75%).
Vitruvio Real Estate Socimi
YVIT.MC · EUR · Immobilien
-74%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs18,00 €
Fair Value4,69 €
Qualität37/100
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-75%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$29,93
Fair ValueA$7,37
Qualität61/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Vitruvio Real Estate SocimiGoodman
Bewertung
25.1×KGV (TTM)35.5×
24.68×KUV (TTM)13.96×
1.73×KBV1.86×
59.4×EV/EBITDA24.5×
1.53×PEG2.72×
—Dividendenrendite1.0%
—Dividende je AktieA$0,30
Profitabilität
75%Nettomarge55%
35%Operative Marge56%
7%Eigenkapitalrendite8%
1%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
71%Umsatzwachstum (J/J)-16%
20.5%Ø Wachstum/Jahr (3J)2.4%
13.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)8.1%
Bilanz & Größe
0.41×Schulden / Eigenkapital0.20×
354 Mio$Marktkapitalisierung43 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätgesund

Vitruvio Real Estate Socimi führt: 7 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Vitruvio Real Estate Socimidavon Geschäftsqualität 36 · Marktfaktoren 70 Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 44
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
34
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
61
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
33
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
49
74
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
33
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
65
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
50
36
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
70
32
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
0
55

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Vitruvio Real Estate Socimi

Dividendendiskontierung4,11 €
Multiplikatoren3,99 €
Substanzwert8,11 €
Ökonomischer Gewinn8,81 €

8 von 8 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Goodman

DCF-ModelleA$7,40
DividendendiskontierungA$4,92
MultiplikatorenA$6,55
SubstanzwertA$7,64
Wachstums-DCFA$8,19
Ökonomischer GewinnA$9,80

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Vitruvio Real Estate Socimi
Bear 3,52 €Fair Value 4,69 €Bull 4,69 €
18,00 € = aktueller Kurs (weißer Strich)
Goodman
Bear A$4,54Fair Value A$7,37Bull A$10,49
A$29,93 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Vitruvio Real Estate Socimi · Immobilien

Qualitäts-Score37 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-74% · unterste 25%

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-75% · unterste 25%

Fazit

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Vitruvio Real Estate Socimi als die weniger überbewertete der beiden: Vitruvio Real Estate Socimi handelt bei 18,00 € gegenüber einem Fair Value von 4,69 € (-74%), Goodman bei A$29,93 gegenüber A$7,37 (-75%).

Goodman hat den höheren Quality-Score (61/100).

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Vitruvio Real Estate Socimi · Goodman

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.