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AKTIEN-VERGLEICH

Swire Properties Close Only vs Plaza S.A: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Swire Properties Close Only (1972) und Plaza S.A (MALLPLAZA), Stand 16.8.2026.

Stand 16.8.2026 sieht Fair Value Calculator Plaza S.A als die attraktiver bewertete der beiden: Swire Properties Close Only handelt bei HK$23,66 gegenüber einem Fair Value von HK$18,75 (-21%), Plaza S.A bei CLP 3.970 gegenüber CLP 4.571 (+15%).
Swire Properties Close Only
1972.HK · HKD · Immobilien
-21%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursHK$23,66
Fair ValueHK$18,75
Qualität63/100
Plaza S.A
MALLPLAZA.SN · CLP · Immobilien
+15%
Fair-Value-Potenzial
unterbewertet
KursCLP 3.970
Fair ValueCLP 4.571
Qualität65/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Swire Properties Close OnlyPlaza S.A
Bewertung
—KGV (TTM)6.0×
0.90×KUV (TTM)0.01×
0.06×KBV—
5.0×EV/EBITDA2.3×
0.45×PEG—
5.6%Dividendenrendite1.8%
HK$1,15Dividende je AktieCLP 68
Profitabilität
-9%Nettomarge—
58%Operative Marge78%
-1%Eigenkapitalrendite37%
2%Gesamtkapitalrendite5%
Wachstum
4%Umsatzwachstum (J/J)6%
4.9%Ø Wachstum/Jahr (3J)19.4%
3.7%Ø Wachstum/Jahr (5J)28.4%
Bilanz & Größe
0.15×Schulden / Eigenkapital0.32×
15 Mrd$Marktkapitalisierung9 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgemischt

Plaza S.A führt: 2 zu 8 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Swire Properties Close Onlydavon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren 59 Plaza S.Adavon Geschäftsqualität 64 · Marktfaktoren 72
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
8
63
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
31
77
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
75
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
61
62
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
97
33
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
78
68
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
43
66
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
63
87
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
91
62

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Swire Properties Close Only

DCF-ModelleHK$12,88
DividendendiskontierungHK$14,06
MultiplikatorenHK$20,46
SubstanzwertHK$31,36
Wachstums-DCFHK$13,08

11 von 13 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Plaza S.A

DCF-ModelleCLP 5.184
DividendendiskontierungCLP 946
MultiplikatorenCLP 3.939
SubstanzwertCLP 1.371
Wachstums-DCFCLP 5.933
Ökonomischer GewinnCLP 8.618

8 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Swire Properties Close Only
Bear HK$12,35Fair Value HK$18,75Bull HK$25,16
HK$23,66 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Plaza S.A
Bear CLP 2.761Fair Value CLP 4.571Bull CLP 10.216
CLP 3.970 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Swire Properties Close Only · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-21% · unter Median

Plaza S.A · Immobilien

Qualitäts-Score65 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial+15% · über Median

Fazit

Stand 16.8.2026 sieht Fair Value Calculator Plaza S.A als die attraktiver bewertete der beiden: Swire Properties Close Only handelt bei HK$23,66 gegenüber einem Fair Value von HK$18,75 (-21%), Plaza S.A bei CLP 3.970 gegenüber CLP 4.571 (+15%).

Plaza S.A hat den höheren Quality-Score (65/100).

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Swire Properties Close Only · Plaza S.A

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.