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AKTIEN-VERGLEICH

BXP vs MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich BXP (BXP) und MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY), Stand 5.10.2026.

Stand 5.10.2026 sieht Fair Value Calculator BXP als die weniger überbewertete der beiden: BXP handelt bei $60,45 gegenüber einem Fair Value von $38,36 (−36,5 %), MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi bei TRY 1,91 gegenüber TRY 0,31 (−83,8 %).
BXP
BXP · USD · Immobilien
−36,5 %
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$60,45
Fair Value$38,36
Qualität52/100
MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi
MHRGY.IS · TRY · Immobilien
−83,8 %
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursTRY 1,91
Fair ValueTRY 0,31
Qualität77/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

BXPMHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi
Bewertung
34,1×KGV (TTM)3,6×
27,2×KGV auf Schätzung (GJ 2027)k. A.
4,99×KUV (TTM)7,67×
2,23×KBV1,49×
22,2×EV/EBITDA17,4×
2,32×PEGk. A.
−36,5 %Fair-Value-Potenzial−83,8 %
4,6 %Dividendenrenditek. A.
$2,80Dividende je Aktiek. A.
Profitabilität
28,8 %Operative Marge30,8 %
1,70×EBIT-Margen-Trend (5J)k. A.
5,3 %Eigenkapitalrendite4,6 %
2,3 %Gesamtkapitalrendite1,1 %
Wachstum
3,7 %Umsatzwachstum (J/J)21,3 %
3,9 %Ø Wachstum/Jahr (3J)k. A.
4,7 %Ø Wachstum/Jahr (5J)k. A.
−12,1 %Wertschöpfung/Jahrk. A.
Bilanz & Größe
3,0×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)3.507,4×
3,08×Schulden / Eigenkapitalk. A.
11 Mrd$Marktkapitalisierung66 Mio$
gemischtWachstumsqualitätgemischt
KGV auf Schätzung: Kurs geteilt durch den Analystenkonsens für das erste noch nicht begonnene Geschäftsjahr. Das laufende Jahr trägt Sondereffekte aus schon abgeschlossenen Quartalen.

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi führt: 3 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Konzernholding: BXP (72 %) konsolidiert Beteiligungen voll, besitzt sie aber nur zum genannten Anteil. Umsatz-, EBITDA- und Margenkennzahlen sind darum auf die eigenen Aktionäre umgerechnet; Gewinn je Aktie, KGV und Eigenkapitalrendite waren es schon.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

BXPdavon Geschäftsqualität 49 · Marktfaktoren 44 MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketidavon Geschäftsqualität 73 · Marktfaktoren 20
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
22
61
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
56
86
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
79
75
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
14
54
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
70
100
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
66
54
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
38
7
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
27
3
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
77
82

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieBXPKurs $60,45MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim SirketiKurs TRY 1,91
DCF-Modelle−26,0 %unter dem Kurs$44,75−74,3 %unter dem KursTRY 0,49
Dividendendiskontierung−20,0 %unter dem Kurs$48,39k. A.
Multiplikatoren−25,4 %unter dem Kurs$45,12−75,9 %unter dem KursTRY 0,46
Substanzwert−64,3 %unter dem Kurs$21,60−55,0 %unter dem KursTRY 0,86
Wachstums-DCF−40,1 %unter dem Kurs$36,24−75,9 %unter dem KursTRY 0,46
Ökonomischer Gewinn−57,0 %unter dem Kurs$26,02+216,2 %über dem KursTRY 6,04
Minimum−64,3 %unter dem Kurs$21,60−75,9 %unter dem KursTRY 0,46
Maximum−20,0 %unter dem Kurs$48,39+216,2 %über dem KursTRY 6,04
Median−33,0 %unter dem Kurs$40,49−74,3 %unter dem KursTRY 0,49
Geometrisches Mittel−41,3 %unter dem Kurs$35,46−53,7 %unter dem KursTRY 0,88

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

BXP: 12 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi: 11 von 13 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

BXP
Kurs $60,45
Fair Value $38,36
Bear $25,03Bull $71,37
MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi
Kurs TRY 1,91
Fair Value TRY 0,31
Bear TRY 0,21Bull TRY 0,45

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50 % der Vergleichswerte, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

BXP · Immobilien

Qualitäts-Score52 · unter Median
Fair-Value-Potenzial−36,5 % · unter Median

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi · Immobilien

Qualitäts-Score77 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial−83,8 % · unterste 25%

Fazit

Stand 5.10.2026 sieht Fair Value Calculator BXP als die weniger überbewertete der beiden: BXP handelt bei $60,45 gegenüber einem Fair Value von $38,36 (−36,5 %), MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi bei TRY 1,91 gegenüber TRY 0,31 (−83,8 %).

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi hat den höheren Quality-Score (77/100).

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BXP · MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.