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Datenbasierte Aktienbewertung

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist

Stand 02.10.2026: Fair Value von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi TRY 0,31, Kurs TRY 1,91, Potenzial −83,8 %, Qualität 77 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.

  1. Fair Value über dem Kurs? Nein
  2. Gute Qualität? Ja
  3. Auf die Watchlist

Immobilien · TR

MG Wenige Daten 04.10.2026

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi

MHRGY · IS

Qualität zu teuerHervorragende Qualität, aber die Bewertung wirkt überdehnt.

Qualität 77/100
Hochprofitabel · 89,3 % Nettomarge (TTM)
Niedrige Schulden
Positiver freier Cashflow
Gemischtes Wachstum (Umsatz J/J +55,7 %/J in TRY)
Gemischt gegenüber Vergleichswerten (6/14)
Moderater Burggraben 57/100
Fair Value 0,3100 TRY · Stark überbewertet (−83,8 %)
Wenige Daten

Das steckt hinter jeder Aktie

69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbar Methodik ansehen →

Kurs vs. Fair Value

189,77 TRY 1,72 TRY Fair Value 0,3100 TRY 10.2023 10.2026

Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 04.10.2026.

Wie lese ich den Chart?

35‑Monats‑Spanne 1,72 TRY – 189,77 TRY · Fair‑Value‑Band 0,2100 TRY – 0,4500 TRY · der Kurs von 1,91 TRY notiert über dem Fair Value von 0,3100 TRY. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 04.10.2026.

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Unternehmensprofil

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi ist in der Immobilienvermietung tätig. Das Unternehmen wurde 2021 gegründet und hat seinen Sitz in Istanbul, Türkei.

Aktienanalyse

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY) notiert aktuell bei 1,91 TRY, während unser modellbasierter Fair Value bei 0,3100 TRY liegt, also 83,8 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.

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Bewertung

Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Substanzwert mit im Mittel 0,8600 TRY je Aktie; damit liegen 2 der 13 gerechneten Modelle über dem Kurs von 1,91 TRY.

Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Multiplikatoren mit 0,4600 TRY, und 11 der 13 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist niedrig.

Szenario-Spanne: 0,2100 TRY (Bear) bis 0,4500 TRY (Bull), der Kurs von 1,91 TRY liegt darüber. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.

Qualität & Wachstum

Der Qualitäts-Score liegt bei 77/100 (hohe Qualität), Sektor Immobilien.

Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.

Der ausgewiesene Umsatz von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi entwickelte sich von 30,5 Mio. TRY (FY2020) auf 59,0 Mio. TRY (FY2022), rund +39,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2022 bei 1,2 Mrd. TRY.

Kennzahlen

Marktkapitalisierung 3,3 Mrd. TRY (≈ 57,6 Mio. €) · KGV 3,6 · KUV 75,6 · Gewinn je Aktie (TTM) 0,5300 TRY · Nettomarge 89,3 % · Eigenkapitalrendite 4,6 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 2,6 % · Operative Marge 30,8 %.

Wettbewerbsvorteil

Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (mittlerer Konfidenz).

Was den Kurs bewegt

Die Aktie notiert rund 61 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 11 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.

Im Branchenvergleich

Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei 3 % Fair-Value-Potenzial, MHRGY ist mit −84 % damit ambitionierter bewertet als der Median.

Fair-Value-Modelle

Bear 0,2100 TRY Fair Value 0,3100 TRY Bull 0,4500 TRY
Kurs 1,91 TRY · Potenzial −83,8 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells. Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr. Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Höchste Evidenz
FCF-DCF 0,3100 TRY 0,4300 TRY 0,7600 TRY 70
Wachstums-DCF 0,2900 TRY 0,4600 TRY 0,7100 TRY 69
EV/EBITDA 0,3500 TRY 0,4600 TRY 0,5700 TRY 67
Alle 13 Modelle nach Familie
DCF-Modelle
FCF-DCF 0,3100 TRY 0,4300 TRY 0,7600 TRY 70
5J-Umsatz-Exit 0,2500 TRY 0,3800 TRY 0,6700 TRY 62
5J-EBITDA-Exit 0,3400 TRY 0,5700 TRY 1,02 TRY 64
10J-Umsatz-Exit 0,2600 TRY 0,4900 TRY 0,6100 TRY 60
10J-EBITDA-Exit 0,3300 TRY 0,6600 TRY 1,22 TRY 57
Multiplikatoren
KUV-Multiple 0,1700 TRY 0,2200 TRY 0,2800 TRY 58
KBV-Multiple 1,93 TRY 2,57 TRY 3,21 TRY 55
EV/EBIT 0,4400 TRY 0,5800 TRY 0,7200 TRY 66
EV/EBITDA 0,3500 TRY 0,4600 TRY 0,5700 TRY 67
EV/Umsatz 0,2000 TRY 0,2700 TRY 0,3400 TRY 54
Substanzwert
NCAV (Graham) 0,6400 TRY 0,8600 TRY 1,29 TRY 54
Wachstums-DCF
Wachstums-DCF 0,2900 TRY 0,4600 TRY 0,7100 TRY 69
Ökonomischer Gewinn
Residualeinkommen 3,57 TRY 6,04 TRY 15,55 TRY 53

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Qualitäts-Score im Detail

Gesamt-Qualität 77/100

Davon Geschäftsqualität 73 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 20

Profitabilität 61
Margen und Kapitalrenditen heute
Qualitätswachstum 86
Verbessern sich Margen und Renditen?
Cashflow 75
Gewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
Fin. Stärke 54
Bilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
Investition 100
Diszipliniert investieren statt Imperienbau
Niedrige Volatilität 54
Ruhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
Momentum 7
Kurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
52W-Momentum 3
Nähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
Netto-Aktienausgabe 82
Aktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?

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Umsatz- & Gewinnentwicklung

Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte. 72/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: nur 3 nutzbare Geschäftsjahre, mindestens 4 nötig
nicht berechnet

Wachstumsprognose

Kurs im Rahmen der Erwartungen
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+36,2 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa +14,1 % im Jahr.

MHRGY wirkt überbewertet: Fair Value 84 % unter dem Kurs. Mit BXP, Inc vergleichen →

MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi mit einer anderen Aktie vergleichen

Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.

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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Office · 71 Aktien

Übertrifft den Median der Branche bei 5/13 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score 77 · Top 25 %
Fair-Value-Potenzial −83,8 % · Untere 25 %
Rentabilität
Eigenkapitalrendite (TTM) 4,6 % · Über dem Median
Gesamtkapitalrendite 1,1 % · Untere 25 %
Nettomarge (TTM) 89,3 % · Top 25 %
Operative Marge (TTM) 30,8 % · Unter dem Median
Wachstum und Dividende
Umsatzwachstum 21,3 % · Top 25 %
Dividendenrendite (TTM) 0,0 % · Untere 25 %

Bewertungsmultiplesvs REIT - Office-Median · niedriger = günstiger

KGV (TTM) 3,6× · Günstigste 25 %
KBV 1,49× · Teuerste 25 %
KUV (TTM) 7,67× · Teuerste 25 %
P/FCF 80,0× · Teuerste 25 %
EV/EBITDA 17,4× · Teurer als Median

Stärkenprofil im Fünfeck (Snowflake)

WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Diese Aktie
WERTZUKUNFTVERGANGENHEITGESUNDHEITDIVIDENDE
Sektor-Vergleich
WERT (Fair-Value-Potenzial)0 · Sektor 35
ZUKUNFT (Umsatzwachstum)100 · Sektor 2
VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite)19 · Sektor 11
GESUNDHEIT (wenig Schulden)100 · Sektor 66
DIVIDENDE (Rendite)0 · Sektor 100

WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.

Einordnung: Sektor, Branche, Markt

Werte & ESG

Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.

Keine der geprüften Expositionen erkannt

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10 weitere REIT - Office-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.

Aktie Kurs Fair Value vs. Fair Value
BXP, Inc BXP 63,40 $ 38,36 $ −39 %
Vornado Realty Trust VNORP 50,11 $ 49,54 $ −1 %
Alexandria Real Estate Equities, Inc ARE 47,37 $ 98,03 $ +107 %
MERLIN Properties SOCIMI, S.A MRL 12,26 € 9,69 € −21 %
Gecina GFC 59,40 € 75,43 € +27 %
Mapletree Pan Asia Commercial Trust N2IU 1,22 SGD 1,26 SGD +3 %
Cousins Properties Incorporated CUZ 28,65 $ 8,26 $ −71 %
Keppel DC REIT AJBU 2,12 SGD 2,70 SGD +27 %
DEXUS DXS 5,43 A$ 4,09 A$ −25 %
Kilroy Realty Corporation KRC 34,23 $ 35,64 $ +4 %

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Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/MHRGY

Häufige Fragen

Ist MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY) über- oder unterbewertet?
Stand 04.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 0,3100 TRY gegenüber einem Kurs von 1,91 TRY, rund −84 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von MHRGY?
Unser modellbasierter Fair Value für MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt bei 0,3100 TRY (Stand 04.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 1,91 TRY.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von MHRGY?
MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi hat einen Qualitäts-Score von 77/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 0,3100 TRY (Stand 04.10.2026) aus 13 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,2100 TRY, optimistisches Szenario 0,4500 TRY. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 0,3100 TRY, gegenüber einem Kurs von 1,91 TRY rund −84 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,2100 TRY, optimistisches Szenario 0,4500 TRY. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Welches Wachstum preist der Kurs von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi den freien Cashflow fünf Jahre lang um +36,2 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 15,7 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 2 Jahren wuchs der Umsatz um +39,0 % pro Jahr. Stand 04.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von MHRGY?
Unsere Modelle diskontieren MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi mit 15,7 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 0,48, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi sind das +36,2 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (15,7 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY) bisher geliefert?
Über die letzten 2 Jahre ist der Umsatz von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi um +39,0 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +36,2 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,2 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi einpreist (+36,2 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 2,58 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (15,7 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt er bei 0,3100 TRY je Aktie (Stand 04.10.2026), der Kurs bei 1,91 TRY. Er ist der Mittelwert aus 13 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 04.10.2026 notiert MHRGY über dem berechneten Fair Value: Kurs 1,91 TRY, Fair Value 0,3100 TRY, rund −84 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von MHRGY?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (1,91 TRY), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (0,3100 TRY). Bei MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegen zwischen beiden 1,60 TRY je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi wert?
An der Börse wird MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi mit rund 3,3 Mrd. TRY bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 04.10.2026). Je Aktie sind das 1,91 TRY; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 0,3100 TRY je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu MHRGY?
Unsere Modelle spannen für MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,2100 TRY, mittleres 0,3100 TRY, optimistisches 0,4500 TRY je Aktie (Stand 04.10.2026, Kurs 1,91 TRY). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von MHRGY?
MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 3,6 (Stand 04.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 0,3100 TRY aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: KBV 1,5, KUV 7,7, EV/EBITDA 17,4.
Wie solide ist die Bilanz von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Kennzahlen zur Bilanz von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (Stand 04.10.2026): Eigenkapitalrendite 4,6 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 77/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist MHRGY vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi notiert bei 1,91 TRY, rund 61 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 4,94 TRY und 11 % über dem Tief von 1,72 TRY (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 0,3100 TRY.
Welche Aktien sind mit MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem BXP, Inc, Vornado Realty Trust, Alexandria Real Estate Equities, Inc, MERLIN Properties SOCIMI, S.A. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 04.10.2026: Kurs 1,91 TRY, berechneter Fair Value 0,3100 TRY (−84 %), Qualitäts-Score 77/100, aus 13 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von MHRGY berechnet?
Wir rechnen MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi mit 13 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 0,3100 TRY, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 15,0 % über seinem aggregierten Fair Value. MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 1,91 TRY. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 0,3100 TRY, das sind rund −84 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi jetzt besonders achten?
Ein hochwertiges Geschäft (Qualität 77/100), aber der Markt bezahlt es deutlich über dem Fair Value. Qualität zum vollen Preis, mit wenig Sicherheitsmarge. Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (0,4500 TRY). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (niedrige Evidenz): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Eine recht weite Modellspanne (0,2100 TRY bis 0,4500 TRY) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.

Kennzahlen von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi

Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Die Marktkapitalisierung von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi beträgt 3,3 Mrd. TRY (≈ 57,6 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt bei 75,6 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Der Gewinn je Aktie von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi beträgt 0,5300 TRY (Kurs ÷ EPS = KGV 3,6). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Nettomarge von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Die Nettomarge von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt bei 89,3 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt bei 4,6 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi bei 2,6 % (Ø 3 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Die operative Marge von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi liegt bei 30,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Der Umsatz von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi wächst um +21,3 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Der Gewinn je Aktie von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi wächst um −56,0 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (MHRGY)?
Der freie Cashflow von MHR Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi beträgt 40,7 Mio. TRY (Geschäftsjahr 2022). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
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