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AKTIEN-VERGLEICH

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi vs AvalonBay Communities: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (FZLGY) und AvalonBay Communities (AVB), Stand 9.8.2026.

Stand 9.8.2026 sieht Fair Value Calculator AvalonBay Communities als die weniger überbewertete der beiden: Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi handelt bei TRY 10,36 gegenüber einem Fair Value von TRY 1,62 (-84%), AvalonBay Communities bei $188 gegenüber $126 (-33%).
Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi
FZLGY.IS · TRY · Immobilien
-84%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursTRY 10,36
Fair ValueTRY 1,62
Qualität31/100
AvalonBay Communities
AVB · USD · Immobilien
-33%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$188
Fair Value$126
Qualität65/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim SirketiAvalonBay Communities
Bewertung
—KGV (TTM)22.3×
0.10×KUV (TTM)8.33×
0.07×KBV2.19×
—EV/EBITDA18.4×
—PEG6.49×
—Dividendenrendite3.8%
—Dividende je Aktie$7,03
Profitabilität
-20%Nettomarge37%
-50%Operative Marge29%
-13%Eigenkapitalrendite10%
-4%Gesamtkapitalrendite3%
Wachstum
2927%Umsatzwachstum (J/J)3%
70.4%Ø Wachstum/Jahr (3J)5.4%
37.3%Ø Wachstum/Jahr (5J)5.7%
Bilanz & Größe
0.05×Schulden / Eigenkapital0.74×
285 Mio$Marktkapitalisierung25 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätgesund

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi führt: 6 zu 4 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketidavon Geschäftsqualität 37 · Marktfaktoren 30 AvalonBay Communitiesdavon Geschäftsqualität 62 · Marktfaktoren 59
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
2
40
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
61
52
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
33
89
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
30
42
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
33
81
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
58
83
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
23
47
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
10
52
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
81

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi

MultiplikatorenTRY 1,62
SubstanzwertTRY 35,48

3 von 4 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

AvalonBay Communities

DCF-Modelle$117
Gewinnbasiert$60,84
Dividendendiskontierung$123
Multiplikatoren$108
Substanzwert$54,84
Wachstums-DCF$83,00
Ökonomischer Gewinn$41,28
Wachstumsgewinne$113

25 von 25 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi
Bear TRY 1,07Fair Value TRY 1,62Bull TRY 2,02
TRY 10,36 = aktueller Kurs (weißer Strich)
AvalonBay Communities
Bear $71,82Fair Value $126Bull $158
$188 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi · Immobilien

Qualitäts-Score31 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-84% · unterste 25%

AvalonBay Communities · Immobilien

Qualitäts-Score65 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-33% · unter Median

Fazit

Stand 9.8.2026 sieht Fair Value Calculator AvalonBay Communities als die weniger überbewertete der beiden: Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi handelt bei TRY 10,36 gegenüber einem Fair Value von TRY 1,62 (-84%), AvalonBay Communities bei $188 gegenüber $126 (-33%).

AvalonBay Communities hat den höheren Quality-Score (65/100).

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Fuzul Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi · AvalonBay Communities

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.