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AKTIEN-VERGLEICH

Henderson Land Development vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Henderson Land Development (HLDCY) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Henderson Land Development als die weniger überbewertete der beiden: Henderson Land Development handelt bei $3,51 gegenüber einem Fair Value von $1,27 (-64%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Henderson Land Development
HLDCY · USD · Immobilien
-64%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$3,51
Fair Value$1,27
Qualität55/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Henderson Land DevelopmentSwiss Prime Site
Bewertung
21.7×KGV (TTM)27.2×
—KUV (TTM)23.08×
—KBV1.83×
—EV/EBITDA42.1×
0.59×PEG6.45×
5.0%Dividendenrendite2.7%
$1,26Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
22%Nettomarge68%
14%Operative Marge75%
2%Eigenkapitalrendite6%
1%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
20%Umsatzwachstum (J/J)-20%
0.4%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
0.6%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.22×Schulden / Eigenkapital0.66×
16 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
schwachWachstumsqualitätschwach

Henderson Land Development führt: 7 zu 4 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Henderson Land Developmentdavon Geschäftsqualität 56 · Marktfaktoren 41 Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 64
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
28
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
26
39
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
90
80
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
51
43
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
76
92
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
58
100
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
31
45
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
38
55
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
67
88

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Henderson Land Development

DCF-Modelle$9,71
Dividendendiskontierung$28,66
Multiplikatoren$9,97
Substanzwert$44,62
Wachstums-DCF$10,36
Ökonomischer Gewinn$44,98

1 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Swiss Prime Site

DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99

10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Henderson Land Development
Bear $1,27Fair Value $1,27Bull $2,09
$3,51 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Henderson Land Development · Immobilien

Qualitäts-Score55 · über Median
Fair-Value-Potenzial-64% · unterste 25%

Swiss Prime Site · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Henderson Land Development als die weniger überbewertete der beiden: Henderson Land Development handelt bei $3,51 gegenüber einem Fair Value von $1,27 (-64%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).

Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).

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Henderson Land Development · Swiss Prime Site

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