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AKTIEN-VERGLEICH

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS vs Goodman: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO) und Goodman (GMG), Stand 13.8.2026.

Stand 13.8.2026 sieht Fair Value Calculator Goodman als die weniger überbewertete der beiden: Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS handelt bei TRY 11,28 gegenüber einem Fair Value von TRY 2,41 (-79%), Goodman bei A$29,73 gegenüber A$7,37 (-75%).
Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
KGYO.IS · TRY · Immobilien
-79%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursTRY 11,28
Fair ValueTRY 2,41
Qualität33/100
Goodman
GMG.AU · AUD · Immobilien
-75%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursA$29,73
Fair ValueA$7,37
Qualität61/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi ASGoodman
Bewertung
—KGV (TTM)35.5×
0.11×KUV (TTM)13.97×
0.18×KBV1.86×
—EV/EBITDA24.6×
—PEG2.72×
—Dividendenrendite1.0%
—Dividende je AktieA$0,30
Profitabilität
-37%Nettomarge55%
2%Operative Marge56%
-48%Eigenkapitalrendite8%
-8%Gesamtkapitalrendite4%
Wachstum
1424%Umsatzwachstum (J/J)-16%
51.3%Ø Wachstum/Jahr (3J)2.4%
53.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)8.1%
Bilanz & Größe
—Schulden / Eigenkapital0.20×
215 Mio$Marktkapitalisierung43 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS führt: 5 zu 4 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi ASdavon Geschäftsqualität 39 · Marktfaktoren 66 Goodmandavon Geschäftsqualität 61 · Marktfaktoren 42
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
0
38
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
27
62
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
100
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
29
74
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
32
57
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
24
65
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
81
34
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
90
29
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
40
55

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS

DCF-ModelleTRY 10,32
MultiplikatorenTRY 2,97
SubstanzwertTRY 0,81
Wachstums-DCFTRY 17,34

4 von 6 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Goodman

DCF-ModelleA$7,40
DividendendiskontierungA$4,92
MultiplikatorenA$6,55
SubstanzwertA$7,64
Wachstums-DCFA$8,19
Ökonomischer GewinnA$9,80

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
Bear TRY 1,53Fair Value TRY 2,41Bull TRY 3,29
TRY 11,28 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Goodman
Bear A$4,54Fair Value A$7,37Bull A$10,49
A$29,73 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS · Immobilien

Qualitäts-Score33 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-79% · unterste 25%

Goodman · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-75% · unterste 25%

Fazit

Stand 13.8.2026 sieht Fair Value Calculator Goodman als die weniger überbewertete der beiden: Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS handelt bei TRY 11,28 gegenüber einem Fair Value von TRY 2,41 (-79%), Goodman bei A$29,73 gegenüber A$7,37 (-75%).

Goodman hat den höheren Quality-Score (61/100).

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Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS · Goodman

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.