Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 11.11.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS TRY 3,93, Kurs TRY 7,48, also 47,5 % unter dem Kurs, Qualität 35 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 6 von 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
69 einzelne Kriterien je Aktie, jedes einzeln nachvollziehbarMethodik ansehen →
Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 08.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne TRY 0,2660 – TRY 13,65 · Fair‑Value‑Band TRY 3,14 – TRY 4,93 · der Kurs von TRY 7,48 notiert über dem Fair Value von TRY 3,93. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 08.11.2026.
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Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi A.S., ein Immobilieninvestmentfonds (REIT), beschäftigt sich mit dem Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien in der Türkei. Das Anlageportfolio des Unternehmens besteht aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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Darüber hinaus ist es in die Projektentwicklungsaktivitäten eingebunden. Das Unternehmen wurde 1996 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Istanbul, Türkei.
Aktienanalyse
Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO) notiert aktuell bei TRY 7,48, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 3,93 liegt, also 47 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel TRY 4,33 je Aktie; damit liegen 0 der 6 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 7,48.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit TRY 0,8100, und 6 der 6 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 35/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS entwickelte sich von TRY 61,0 Mio. (FY2021) auf TRY 420 Mio. (FY2025), rund +62,0 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −TRY 755 Mio..
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 28 von 100 (mittlerer Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 3,14 bis TRY 4,93, der Kurs von TRY 7,48 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 45 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 64 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −9 % Fair-Value-Potenzial, KGYO ist mit −47 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Fair Value TRY 3,93
SpanneTRY 3,14 bis TRY 4,93
Kurs TRY 7,48 · Abstand −47,5 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben geht von ihrer evidenzgewichteten Mischung aus, nicht vom Ergebnis eines einzelnen Modells. In zyklischen Tief- oder Spitzenjahren, nach Verwässerung oder einem Aktiensplit wird er danach noch angepasst, deshalb kann er neben den Modellen höher oder tiefer liegen.Von ⓘVon = das untere Ende der Spanne, der vorsichtige Wert (englisch Bear): dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem optimistischen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.MitteBis ⓘBis = das obere Ende der Spanne, der optimistische Wert (englisch Bull): dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit dem vorsichtigen Wert ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein optimistischer Modellwert über dem Vierfachen seines mittleren Werts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie oben beim Gesamtwert): darüber trägt keine Annahme mehr.Datenlage ⓘDatenlage = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.67/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
+6,5 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+51,3 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+53,2 %
Startjahr 2020 (Pandemie)
Umsatzwachstum 7 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+37,6 %
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
’25
Gewinnspanne (Verlauf) ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.
−6,8 % (2020) → −42,9 % (2025)
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben ⓘWir zeigen diese Rate nur, wenn sie belastbar ist. Grund: Geschäftsjahr 2025 ist ein Verlustjahr, aus einem Verlust ist keine Rate definiert
nicht berechnet
Wachstumsprognose
Prognose für die Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie: Unsere Rechnung sieht den fairen Preis 47 % unter dem heutigen Kurs (Fair Value TRY 3,93, Kurs TRY 7,48). Das ist eine Bewertung nach festen Regeln aus Bilanzdaten, kein Kursziel von Analysten und keine Anlageberatung.
Wenig Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt weniger Wachstum voraus, als die Firma bisher geliefert hat.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+20,1 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten
n/a
Keine Analystenschätzung verfügbar.
Gerechnet auf den freien Cashflow des Geschäftsjahres 2025. In den letzten zwölf Monaten war er negativ, die Zahl oben ist darum unsicher.
Nach Inflation (Türkei: IWF-Prognose 19,3 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 28,5 %) sind das beim Kurs etwa +0,7 % im Jahr.
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: gemischt · 140 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 2/10 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Bewertung
Qualitäts-Score35 · Untere 25 %
Fair-Value-Potenzial−47,5 % · Untere 25 %
Rentabilität
Gesamtkapitalrendite−8,7 % · Untere 25 %
Nettomarge (12 Monate)−34,5 % · Untere 25 %
Operative Marge (12 Monate)27,8 % · Unter dem Median
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Zitieren: Fair Value Calculator (2026). "Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Fair Value". https://www.fairvalue-calculator.com/aktie/KGYO
Häufige Fragen
Ist Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO) über- oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf TRY 3,93 gegenüber einem Kurs von TRY 7,48, rund 47 % tiefer (überbewertet).
Was ist der Fair Value von KGYO?
Unser modellbasierter Fair Value für Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei TRY 3,93 (Stand 08.11.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: TRY 7,48.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von KGYO?
Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat einen Qualitäts-Score von 35/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von TRY 3,93 (Stand 08.11.2026) aus 6 Bewertungsmodellen. Spanne von TRY 3,14 bis TRY 4,93. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei TRY 3,93, gegenüber einem Kurs von TRY 7,48 rund 47 % tiefer (überbewertet). Spanne von TRY 3,14 bis TRY 4,93. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Zahlt Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Dividende?
Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS weist aktuell eine Dividendenrendite von 0,06 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 08.11.2026).
Wie hoch ist die Dividende von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS hat eine Dividendenrendite von 0,1 %.
Welches Wachstum preist der Kurs von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS den freien Cashflow fünf Jahre lang um +20,1 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 18,1 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +53,2 % pro Jahr. Gerechnet auf den freien Cashflow des Geschäftsjahres 2025. In den letzten zwölf Monaten war er negativ, die Zahl oben ist darum unsicher. Stand 08.11.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von KGYO?
Unsere Modelle diskontieren Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 18,1 %: Basis nach Marktkapitalisierung (micro), gedaempft nach Beta 1,22, Laenderaufschlag Turkey. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS sind das +20,1 % pro Jahr für fünf Jahre, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 %, gerechnet mit demselben Diskontsatz (18,1 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS um +53,2 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit ein Wachstum des freien Cashflows von +20,1 % pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,8 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS einpreist (+20,1 % pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 7,37 % im letzten Geschäftsjahr (in den letzten zwölf Monaten war der freie Cashflow negativ): so viel freien Cashflow erwirtschaftet Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (18,1 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt er bei TRY 3,93 je Aktie (Stand 08.11.2026), der Kurs bei TRY 7,48. Er ist der Mittelwert aus 6 Bewertungsmodellen in 4 Familien (DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF).
Ist die Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 08.11.2026 notiert KGYO über dem berechneten Fair Value: Kurs TRY 7,48, Fair Value TRY 3,93, rund −47 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von KGYO?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (TRY 7,48), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (TRY 3,93). Bei Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegen zwischen beiden TRY 3,55 je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wert?
An der Börse wird Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit rund TRY 7,5 Mrd. bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 08.11.2026). Je Aktie sind das TRY 7,48; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von TRY 3,93 je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu KGYO?
Unsere Modelle spannen für Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario TRY 3,14, mittleres TRY 3,93, optimistisches TRY 4,93 je Aktie (Stand 08.11.2026, Kurs TRY 7,48). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie solide ist die Bilanz von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Kennzahlen zur Bilanz von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (Stand 08.11.2026): Eigenkapitalrendite −46,3 %. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 35/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist KGYO vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS notiert bei TRY 7,48, rund 45 % unter dem 52-Wochen-Hoch von TRY 13,65 und 64 % über dem Tief von TRY 4,55 (Stand 11.11.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von TRY 3,93.
Welche Aktien sind mit Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Goodman Group, VICI Properties Inc, W. P. Carey Inc, Stockland. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 08.11.2026: Kurs TRY 7,48, berechneter Fair Value TRY 3,93 (−47 %), Qualitäts-Score 35/100, aus 6 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von KGYO berechnet?
Wir rechnen Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS mit 6 Modellen aus 4 Familien: DCF-Modelle, Vergleich über Kennzahlen, Wert des Vermögens, Wachstums-DCF. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; der Fair Value von TRY 3,93 baut auf ihrem nach Datenlage gewichteten Mittelwert auf, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,0 % über seinem aggregierten Fair Value. Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Der Schlusskurs vom 11.11.2026 liegt bei TRY 7,48. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei TRY 3,93, das sind rund 47 % tiefer (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS jetzt besonders achten?
Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case (TRY 4,93). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist. Schwache Qualität (35/100) und zugleich über dem Fair Value, hier fehlt die Sicherheitsmarge gleich doppelt. Der große Abstand zum Fair Value ruht auf dünnen Daten (dünne Datenlage): weniger anwendbare Modelle, kürzere Historie. Mit Extra-Vorsicht lesen. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die Marktkapitalisierung von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY 7,5 Mrd. (≈ 131 Mio. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 3,60 (letzte zwölf Monate). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY −0,7500. Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die Dividendenrendite von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 0,1 %. Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die Nettomarge von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −34,5 % (letzte zwölf Monate). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei −46,3 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS bei −2,0 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die operative Marge von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS liegt bei 27,8 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Der Umsatz von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um +78,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +51,3 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Der Gewinn je Aktie von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS wächst um +300 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Der freie Cashflow von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY 551 Mio (Geschäftsjahr 2025). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS (KGYO)?
Die Nettoverschuldung von Yapi Kredi Koray Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS beträgt TRY 531 Mio (Geschäftsjahr 2025, ≈ 1,0 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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08.11.2026