LTC Properties vs Welltower: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich LTC Properties (LTC) und Welltower (WELL), Stand 11.8.2026.
Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator LTC Properties als die weniger überbewertete der beiden: LTC Properties handelt bei $39,42 gegenüber einem Fair Value von $34,69 (-12%), Welltower bei $235 gegenüber $35,88 (-85%).
LTC Properties
LTC · USD · Immobilien
-12%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$39,42
Fair Value$34,69
Qualität45/100
Welltower
WELL · USD · Immobilien
-85%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$235
Fair Value$35,88
Qualität42/100
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
LTC PropertiesWelltower
Bewertung
14.3×KGV (TTM)112.4×
6.18×KUV (TTM)13.89×
1.73×KBV3.88×
20.3×EV/EBITDA59.4×
5.74×PEG3.62×
6.3%Dividendenrendite1.3%
$2,28Dividende je Aktie$2,96
Profitabilität
40%Nettomarge12%
53%Operative Marge18%
11%Eigenkapitalrendite4%
3%Gesamtkapitalrendite1%
Wachstum
-19%Umsatzwachstum (J/J)38%
14.5%Ø Wachstum/Jahr (3J)22.7%
10.5%Ø Wachstum/Jahr (5J)18.4%
Bilanz & Größe
0.55×Schulden / Eigenkapital0.46×
2 Mrd$Marktkapitalisierung163 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätgesund
LTC Properties führt: 9 zu 5 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
54
70
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
74
87
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
29
0
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
LTC Properties
DCF-Modelle$28,26
Dividendendiskontierung$28,11
Multiplikatoren$39,18
Substanzwert$14,07
Wachstums-DCF$26,55
Ökonomischer Gewinn$19,85
13 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Welltower
DCF-Modelle$70,62
Dividendendiskontierung$46,81
Multiplikatoren$22,56
Substanzwert$39,99
Wachstums-DCF$55,69
Ökonomischer Gewinn$41,32
14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
LTC Properties
Bear $18,63Fair Value $34,69Bull $48,98
$39,42 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Welltower
Bear $26,72Fair Value $35,88Bull $35,88
$235 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Kostenlos, keine Anmeldung
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
LTC Properties · Immobilien
Qualitäts-Score45 · unter Median
Fair-Value-Potenzial-12% · unter Median
Welltower · Immobilien
Qualitäts-Score42 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-85% · unterste 25%
Fazit
Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator LTC Properties als die weniger überbewertete der beiden: LTC Properties handelt bei $39,42 gegenüber einem Fair Value von $34,69 (-12%), Welltower bei $235 gegenüber $35,88 (-85%).
LTC Properties hat den höheren Quality-Score (45/100).
Sieh dir jeden Monat die unterbewerteten Qualitätsaktien an
Eine E-Mail, und du bekommst den monatlichen Top-25-Report der am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien, mit Fair Value, Qualität und Kursziel. Plus 14 Tage Pro zum Testen, keine Karte.
Kostenlos. Du bestätigst per E-Mail (Double-Opt-in) und kannst jederzeit mit einem Klick abbestellen. Keine Anlageberatung.
Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
