Mega Or vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Mega Or (MGOR) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 11.8.2026.
Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Swiss Prime Site als die weniger überbewertete der beiden: Mega Or handelt bei ILS 575 gegenüber einem Fair Value von ILS 90,86 (-84%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Mega Or
MGOR.TA · ILS · Immobilien
-84%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursILS 575
Fair ValueILS 90,86
Qualität60/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Mega OrSwiss Prime Site
Bewertung
14.3×KGV (TTM)27.2×
17.17×KUV (TTM)23.02×
1.79×KBV1.82×
26.6×EV/EBITDA42.0×
—PEG6.45×
0.0%Dividendenrendite2.7%
ILS 4,59Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
—Nettomarge68%
82%Operative Marge75%
34%Eigenkapitalrendite6%
2%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
-18%Umsatzwachstum (J/J)-20%
16.8%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
20.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
1.00×Schulden / Eigenkapital0.66×
7 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
teuer erkauftWachstumsqualitätschwach
Mega Or führt: 10 zu 2 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Mega Ordavon Geschäftsqualität 57 · Marktfaktoren 56Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 63
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
48
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
59
44
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
76
53
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
76
88
Was die Modelle sagen
Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.
Mega Or
DCF-ModelleILS 100
DividendendiskontierungILS 59,97
MultiplikatorenILS 69,23
SubstanzwertILS 68,65
Wachstums-DCFILS 122
Ökonomischer GewinnILS 210
14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Swiss Prime Site
DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99
10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Mega Or
Bear ILS 42,65Fair Value ILS 90,86Bull ILS 240
ILS 575 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)
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Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Mega Or · Immobilien
Qualitäts-Score60 · über Median
Fair-Value-Potenzial-84% · unterste 25%
Swiss Prime Site · Immobilien
Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%
Fazit
Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Swiss Prime Site als die weniger überbewertete der beiden: Mega Or handelt bei ILS 575 gegenüber einem Fair Value von ILS 90,86 (-84%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.
