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AKTIEN-VERGLEICH

Parq Arauco vs Swiss Prime Site: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Parq Arauco (PARAUCO) und Swiss Prime Site (SPSN), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Parq Arauco als die weniger überbewertete der beiden: Parq Arauco handelt bei CLP 4.050 gegenüber einem Fair Value von CLP 2.777 (-31%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).
Parq Arauco
PARAUCO.SN · CLP · Immobilien
-31%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCLP 4.050
Fair ValueCLP 2.777
Qualität63/100
Swiss Prime Site
SPSN.SW · CHF · Immobilien
-65%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursCHF 129
Fair ValueCHF 44,83
Qualität63/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Parq AraucoSwiss Prime Site
Bewertung
20.9×KGV (TTM)27.2×
7.78×KUV (TTM)23.08×
2.13×KBV1.83×
15.2×EV/EBITDA42.1×
0.76×PEG6.45×
1.5%Dividendenrendite2.7%
CLP 55Dividende je AktieCHF 3,50
Profitabilität
37%Nettomarge68%
71%Operative Marge75%
12%Eigenkapitalrendite6%
5%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
21%Umsatzwachstum (J/J)-20%
16.4%Ø Wachstum/Jahr (3J)-5.1%
25.0%Ø Wachstum/Jahr (5J)-6.9%
Bilanz & Größe
0.97×Schulden / Eigenkapital0.66×
4 Mrd$Marktkapitalisierung13 Mrd$
gesundWachstumsqualitätschwach

Parq Arauco führt: 9 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Parq Araucodavon Geschäftsqualität 59 · Marktfaktoren 73 Swiss Prime Sitedavon Geschäftsqualität 60 · Marktfaktoren 64
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
38
34
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
67
39
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
85
80
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
34
43
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
58
92
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
100
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
63
45
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
91
55
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
82
88

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Parq Arauco

DCF-ModelleCLP 5.780
DividendendiskontierungCLP 1.704
MultiplikatorenCLP 2.777
SubstanzwertCLP 1.163
Wachstums-DCFCLP 7.691
Ökonomischer GewinnCLP 1.694

10 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Swiss Prime Site

DCF-ModelleCHF 14,06
DividendendiskontierungCHF 44,01
MultiplikatorenCHF 49,13
SubstanzwertCHF 59,01
Ökonomischer GewinnCHF 70,99

10 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Parq Arauco
Bear CLP 2.078Fair Value CLP 2.777Bull CLP 3.471
CLP 4.050 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Swiss Prime Site
Bear CHF 33,62Fair Value CHF 44,83Bull CHF 56,04
CHF 129 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Parq Arauco · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-31% · unter Median

Swiss Prime Site · Immobilien

Qualitäts-Score63 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-65% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Parq Arauco als die weniger überbewertete der beiden: Parq Arauco handelt bei CLP 4.050 gegenüber einem Fair Value von CLP 2.777 (-31%), Swiss Prime Site bei CHF 129 gegenüber CHF 44,83 (-65%).

Swiss Prime Site hat den höheren Quality-Score (63/100).

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Parq Arauco · Swiss Prime Site

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.