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AKTIEN-VERGLEICH

Vornado Realty Trust vs Merlin Properties SOCIMI: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Vornado Realty Trust (VNORP) und Merlin Properties SOCIMI (MRL), Stand 10.8.2026.

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Vornado Realty Trust als die weniger überbewertete der beiden: Vornado Realty Trust handelt bei $51,00 gegenüber einem Fair Value von $41,59 (-18%), Merlin Properties SOCIMI bei 14,77 € gegenüber 10,51 € (-29%).
Vornado Realty Trust
VNORP · USD · Immobilien
-18%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$51,00
Fair Value$41,59
Qualität69/100
Merlin Properties SOCIMI
MRL.MC · EUR · Immobilien
-29%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs14,77 €
Fair Value10,51 €
Qualität53/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Vornado Realty TrustMerlin Properties SOCIMI
Bewertung
80.4×KGV (TTM)11.0×
—KUV (TTM)18.65×
—KBV1.34×
—EV/EBITDA31.9×
—PEG1.31×
1.4%Dividendenrendite—
$0,74Dividende je Aktie—
Profitabilität
43%Nettomarge134%
14%Operative Marge74%
13%Eigenkapitalrendite9%
1%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
-2%Umsatzwachstum (J/J)10%
0.2%Ø Wachstum/Jahr (3J)7.1%
3.5%Ø Wachstum/Jahr (5J)3.9%
Bilanz & Größe
1.08×Schulden / Eigenkapital0.52×
9 Mrd$Marktkapitalisierung11 Mrd$
gesundWachstumsqualitätgemischt

Merlin Properties SOCIMI führt: 1 zu 8 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Vornado Realty Trustdavon Geschäftsqualität 66 · Marktfaktoren 33 Merlin Properties SOCIMIdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 61
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
45
39
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
65
63
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
90
76
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
29
57
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
99
81
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
9
75
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
47
52
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
34
62
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
92
8

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Vornado Realty Trust

DCF-Modelle$51,58
Multiplikatoren$55,30
Substanzwert$23,40
Wachstums-DCF$71,39
Ökonomischer Gewinn$44,47

6 von 12 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Merlin Properties SOCIMI

DCF-Modelle7,82 €
Dividendendiskontierung3,25 €
Multiplikatoren19,96 €
Substanzwert8,74 €
Wachstums-DCF7,52 €
Ökonomischer Gewinn12,30 €

10 von 15 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Vornado Realty Trust
Bear $29,57Fair Value $41,59Bull $76,71
$51,00 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Merlin Properties SOCIMI
Bear 9,54 €Fair Value 10,51 €Bull 15,79 €
14,77 € = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Vornado Realty Trust · Immobilien

Qualitäts-Score69 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-18% · unter Median

Merlin Properties SOCIMI · Immobilien

Qualitäts-Score53 · über Median
Fair-Value-Potenzial-29% · unter Median

Fazit

Stand 10.8.2026 sieht Fair Value Calculator Vornado Realty Trust als die weniger überbewertete der beiden: Vornado Realty Trust handelt bei $51,00 gegenüber einem Fair Value von $41,59 (-18%), Merlin Properties SOCIMI bei 14,77 € gegenüber 10,51 € (-29%).

Vornado Realty Trust hat den höheren Quality-Score (69/100).

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Vornado Realty Trust · Merlin Properties SOCIMI

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.