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AKTIEN-VERGLEICH

Wheeler Real Estate Investment Trust vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Wheeler Real Estate Investment Trust (WHLR) und Simon Property Group (SPG), Stand 11.8.2026.

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Wheeler Real Estate Investment Trust als die weniger überbewertete der beiden: Wheeler Real Estate Investment Trust handelt bei $0,44 gegenüber einem Fair Value von $0,20 (-56%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).
Wheeler Real Estate Investment Trust
WHLR · USD · Immobilien
-56%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$0,44
Fair Value$0,20
Qualität36/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-61%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$223
Fair Value$86,11
Qualität57/100

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Wheeler Real Estate Investment TrustSimon Property Group
Bewertung
—KGV (TTM)14.9×
0.01×KUV (TTM)12.26×
—KBV15.65×
8.5×EV/EBITDA22.2×
—PEG8.74×
—Dividendenrendite4.1%
—Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
6%Nettomarge71%
32%Operative Marge43%
12%Eigenkapitalrendite114%
3%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
-1%Umsatzwachstum (J/J)19%
9.1%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
10.3%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
7.38×Schulden / Eigenkapital5.46×
1 Mio$Marktkapitalisierung82 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Simon Property Group führt: 4 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Wheeler Real Estate Investment Trustdavon Geschäftsqualität 33 · Marktfaktoren 9 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 73
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
29
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
57
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
51
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
5
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
72
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
31
62
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
0
69
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
0
90
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
0
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Wheeler Real Estate Investment Trust

DCF-Modelle$119
Multiplikatoren$67,11
Substanzwert$14,15
Ökonomischer Gewinn$20,97

0 von 8 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Wheeler Real Estate Investment Trust
Bear $0,08Fair Value $0,20Bull $0,24
$0,44 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $63,23Fair Value $86,11Bull $159
$223 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Wheeler Real Estate Investment Trust · Immobilien

Qualitäts-Score36 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-56% · unterste 25%

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-61% · unterste 25%

Fazit

Stand 11.8.2026 sieht Fair Value Calculator Wheeler Real Estate Investment Trust als die weniger überbewertete der beiden: Wheeler Real Estate Investment Trust handelt bei $0,44 gegenüber einem Fair Value von $0,20 (-56%), Simon Property Group bei $223 gegenüber $86,11 (-61%).

Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).

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Wheeler Real Estate Investment Trust · Simon Property Group

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.