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AKTIEN-VERGLEICH

Sun Hung Kai Properties vs Prime Office A/S: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Sun Hung Kai Properties (0016) und Prime Office A/S (PRIMOF), Stand 27.9.2026.

Stand 27.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$107 gegenüber einem Fair Value von HK$155 (+44,9 %), Prime Office A/S bei DKK 238 gegenüber DKK 203 (−14,7 %).
Sun Hung Kai Properties
0016.HK · HKD · Immobilien
+44,9 %
Fair-Value-Potenzial
unterbewertet
KursHK$107
Fair ValueHK$155
Qualität71/100
Prime Office A/S
PRIMOF.CO · DKK · Immobilien
−14,7 %
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursDKK 238
Fair ValueDKK 203
Qualität57/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

Sun Hung Kai PropertiesPrime Office A/S
Bewertung
14,5×KGV (TTM)19,7×
12,7×KGV auf Schätzung (GJ 2027)k. A.
3,30×KUV (TTM)4,44×
0,49×KBV0,69×
13,9×EV/EBITDA25,0×
1,24×PEGk. A.
+44,9 %Fair-Value-Potenzial−14,7 %
3,5 %Dividendenrendite1,3 %
HK$3,78Dividende je AktieDKK 3,00
Profitabilität
27,9 %Operative Marge53,8 %
0,60×EBIT-Margen-Trend (5J)0,40×
3,5 %Eigenkapitalrendite3,6 %
1,9 %Gesamtkapitalrendite1,6 %
Wachstum
4,3 %Umsatzwachstum (J/J)-2,6 %
9,9 %Ø Wachstum/Jahr (3J)2,7 %
2,1 %Ø Wachstum/Jahr (5J)2,6 %
+0,0 %Wertschöpfung/Jahr−19,7 %
Bilanz & Größe
10,8×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)2,0×
0,15×Schulden / Eigenkapital1,75×
40 Mrd$Marktkapitalisierung137 Mio$
gemischtWachstumsqualitätgemischt

Sun Hung Kai Properties führt: 12 zu 2 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Sun Hung Kai Propertiesdavon Geschäftsqualität 69 · Marktfaktoren 50 Prime Office A/Sdavon Geschäftsqualität 53 · Marktfaktoren 70
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
31
29
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
52
43
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
96
82
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
69
17
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
96
84
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
71
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
41
65
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
42
77
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
82

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieSun Hung Kai PropertiesKurs HK$107Prime Office A/SKurs DKK 238
DCF-Modelle+49,2 %über dem KursHK$160k. A.
Dividendendiskontierung−46,5 %unter dem KursHK$57,33−85,6 %unter dem KursDKK 34,16
Multiplikatoren+17,4 %über dem KursHK$126−14,7 %nah am KursDKK 203
Substanzwert+36,9 %über dem KursHK$147−2,3 %nah am KursDKK 232
Wachstums-DCF+39,1 %über dem KursHK$149k. A.
Ökonomischer Gewinn+47,8 %über dem KursHK$158−10,3 %nah am KursDKK 213
Minimum−46,5 %unter dem KursHK$57,33−85,6 %unter dem KursDKK 34,16
Maximum+49,2 %über dem KursHK$160−2,3 %nah am KursDKK 232
Median+38,0 %über dem KursHK$148−12,5 %nah am KursDKK 208
Geometrisches Mittel+17,5 %über dem KursHK$126−42,8 %unter dem KursDKK 136

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Sun Hung Kai Properties: 3 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Prime Office A/S: 7 von 7 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Sun Hung Kai Properties
Kurs HK$107
Fair Value HK$155
Bear HK$99,58Bull HK$159
Prime Office A/S
Kurs DKK 238
Fair Value DKK 203
Bear DKK 152Bull DKK 203

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50 % der Vergleichswerte, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Sun Hung Kai Properties · Immobilien

Qualitäts-Score71 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial+44,9 % · über Median

Prime Office A/S · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial−14,7 % · unter Median

Fazit

Stand 27.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$107 gegenüber einem Fair Value von HK$155 (+44,9 %), Prime Office A/S bei DKK 238 gegenüber DKK 203 (−14,7 %).

Sun Hung Kai Properties hat den höheren Quality-Score (71/100).

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