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AKTIEN-VERGLEICH

CBRE Group Inc Class A vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich CBRE Group Inc Class A (CBRE) und Simon Property Group (SPG), Stand 10.9.2026.

Stand 10.9.2026 sieht Fair Value Calculator CBRE Group Inc Class A als die weniger überbewertete der beiden: CBRE Group Inc Class A handelt bei $140 gegenüber einem Fair Value von $69,47 (-50%), Simon Property Group bei $205 gegenüber $84,26 (-59%).
CBRE Group Inc Class A
CBRE · USD · Immobilien
-50%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$140
Fair Value$69,47
Qualität54/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-59%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$205
Fair Value$84,26
Qualität57/100
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Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

CBRE Group Inc Class ASimon Property Group
Bewertung
31.9×KGV (TTM)14.9×
0.97×KUV (TTM)12.26×
4.60×KBV15.65×
20.0×EV/EBITDA22.2×
0.74×PEG8.74×
−50.3%Fair-Value-Potenzial−58.8%
0.0%Dividendenrendite4.1%
—Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
3%Operative Marge43%
0.78×EBIT-Margen-Trend (5J)1.17×
16%Eigenkapitalrendite114%
3%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
19%Umsatzwachstum (J/J)19%
9.6%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
11.2%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
+3.0%Wertschöpfung/Jahr+9.9%
Bilanz & Größe
5.8×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)3.3×
0.57×Schulden / Eigenkapital5.46×
41 Mrd$Marktkapitalisierung82 Mrd$
gesundWachstumsqualitätgesund

CBRE Group Inc Class A führt: 9 zu 6 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

CBRE Group Inc Class Adavon Geschäftsqualität 53 · Marktfaktoren 39 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 58
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
49
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
33
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
44
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
38
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
69
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
53
63
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
39
51
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
26
65
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
100
83

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieCBRE Group Inc Class AKurs $140Simon Property GroupKurs $205
DCF-Modelle-32%unter dem Kurs$94,30-53%unter dem Kurs$96,96
Dividendendiskontierung-99%unter dem Kurs$0,81-29%unter dem Kurs$144
Multiplikatoren-52%unter dem Kurs$67,17-38%unter dem Kurs$128
Substanzwert-85%unter dem Kurs$20,31-95%unter dem Kurs$10,76
Wachstums-DCF-44%unter dem Kurs$77,97-62%unter dem Kurs$77,98
Ökonomischer Gewinn-74%unter dem Kurs$36,48-55%unter dem Kurs$92,53
Minimum-99%unter dem Kurs$0,81-95%unter dem Kurs$10,76
Maximum-32%unter dem Kurs$94,30-29%unter dem Kurs$144
Median-63%unter dem Kurs$51,83-54%unter dem Kurs$94,75
Geometrisches Mittel-82%unter dem Kurs$25,79-65%unter dem Kurs$71,94

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

CBRE Group Inc Class A: 15 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

CBRE Group Inc Class A
Bear $40,20Fair Value $69,47Bull $93,77
$140 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $61,87Fair Value $84,26Bull $159
$205 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

CBRE Group Inc Class A · Immobilien

Qualitäts-Score54 · über Median
Fair-Value-Potenzial-50% · unterste 25%

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-59% · unterste 25%

Fazit

Stand 10.9.2026 sieht Fair Value Calculator CBRE Group Inc Class A als die weniger überbewertete der beiden: CBRE Group Inc Class A handelt bei $140 gegenüber einem Fair Value von $69,47 (-50%), Simon Property Group bei $205 gegenüber $84,26 (-59%).

Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).

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CBRE Group Inc Class A · Simon Property Group

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