CBRE Group (CBRE) Fair Value & Analyse
Immobilien · US · Marktkap. $40.9B
CBRE Group
CBRE · US
Fair Value Stand: 12.07.2026
Aus 26 Bewertungsmodellen · vor 26 Tagen aktualisiert
Aktienkurs +2.6% im letzten Monat.
Solides Unternehmen, aber nach unseren Modellen 54% überbewertet.
Worauf es jetzt ankommt
- Der Kurs liegt über selbst unserem optimistischen Bull-Case ($90.28). Das günstige Szenario ist bereits eingepreist.
- Solide, aber nicht herausragende Qualität (51/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder.
- Eine recht weite Modellspanne ($41.49 bis $90.28) lässt Spielraum, wie man das Ergebnis liest.
- Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kurs vs. Fair Value (5 Jahre)
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 12.07.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne $65.76 – $171.61 · Fair‑Value‑Band $41.49 – $90.28 · der Kurs von $147.45 notiert über dem Fair Value von $67.17. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 12.07.2026.
Analyse
CBRE Group (CBRE) notiert aktuell bei $147.45, während unser modellbasierter Fair Value bei $67.17 liegt, das entspricht einer Einschätzung von 54.5% überbewertet. Die Geschäftsqualität bewerten wir mit 51/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien. Bear-Case: Da der Kurs über unserer Schätzung liegt, preist der Markt bereits hohe Erwartungen ein. Bull-Case: Eine überdurchschnittliche Qualität kann einen Aufpreis rechtfertigen, entscheidend bleibt der Einstiegskurs (Evidenz: hoch).
In den vergangenen zwölf Monaten erzielte CBRE Group einen Umsatz von $42.2B bei einer Nettomarge von 3.1%. Der Umsatz wuchs gegenüber dem Vorjahr um 18.6%. Die Eigenkapitalrendite (ROE) liegt bei 15.6%. Die Nettoverschuldung beträgt $8.1B. Fundamentaldaten Stand 12.07.2026
Unsere Szenario-Spanne reicht von $41.49 (Bear Case) bis $90.28 (Bull Case); der aktuelle Kurs von $147.45 liegt oberhalb dieser Spanne. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen (Margen, Wachstum, Bewertungsmultiplikatoren), also der plausible Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Die Aktie notiert rund 15% unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 21% über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie. Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei -2% Fair-Value-Potenzial, CBRE ist mit -54% damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Jedes Modell schätzt den fairen Wert auf eigenem Weg; der Fair Value oben ist die evidenzgewichtete Mischung. Evidenz (0–100) misst, wie vollständig die Eingangsdaten des Modells vorliegen: verlässlich gefütterte Modelle zählen in der Mischung stärker. Dass die Werte streuen, ist gewollt, jedes Modell betont einen anderen Werttreiber; Dividendenmodelle etwa liefern bei niedriger Ausschüttung strukturell niedrige Werte.
Alle 26 Modelle nach Familie
Größte Divergenz: DCF-Modelle ($91.31) gegenüber Dividendendiskontierung ($0.7400). Höchste Evidenz: Wachstums-DCF (80).
Kennzahlen & Finanzlage
Weitere Kennzahlen
Kennzahlen aus gemeldeten Fundamentaldaten · Stand 12.07.2026. TTM = letzte zwölf Monate.
Qualitäts-Score im Detail
Davon Geschäftsqualität 53 · Marktfaktoren (Momentum, Volatilität) 41
Nicht-Bewertungs-Faktoren (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Finanzstärke, Momentum …), je akademisch fundiert. Die Bewertung selbst steckt im Fair Value und ist hier bewusst ausgeschlossen, sonst Doppelzählung.
Über das Unternehmen
CBRE Group, Inc. ist als gewerbliches Immobiliendienstleistungs- und Investmentunternehmen in den Vereinigten Staaten, im Vereinigten Königreich und international tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Beratungsdienste, Gebäudebetrieb und -erfahrung, Projektmanagement und Immobilieninvestitionen tätig.
Vollständige Unternehmensbeschreibung
CBRE Group, Inc. ist als gewerbliches Immobiliendienstleistungs- und Investmentunternehmen in den Vereinigten Staaten, im Vereinigten Königreich und international tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Beratungsdienste, Gebäudebetrieb und -erfahrung, Projektmanagement und Immobilieninvestitionen tätig. Das Segment Advisory Services bietet strategische Beratung und Umsetzung für Eigentümer, Investoren und Nutzer von Immobilien im Zusammenhang mit der Vermietung von Büros sowie Industrie- und Einzelhandelsflächen; vollständig integrierte Immobilienverkaufsdienstleistungen für Kunden unter der Marke CBRE Capital Markets; gewerbliche Hypotheken- und strukturierte Finanzierungsdienstleistungen für Kunden; vergibt und verkauft gewerbliche Hypothekendarlehen; Immobilienverwaltungsdienstleistungen wie Marketing, Gebäudetechnik, Mietverwaltung, Buchhaltung, Investitionsberichte, Finanzdienstleistungen auf Vertragsbasis für Eigentümer und Investoren von Büro-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien; und Bewertungsdienstleistungen, die Marktwertgutachten, Unterstützung bei Rechtsstreitigkeiten, Discounted-Cashflow-Analysen und Machbarkeitsstudien umfassen, sowie Beratungsdienstleistungen wie Zustandsberichte für Immobilien, Hotelberatung und Umweltberatung. Das Segment Global Workplace Solutions bietet unter dem Markennamen Turner & Townsend Facility-Management- und Projektmanagementdienste an, die Gebäudeberatung, Programm- sowie Projekt- und Kostenmanagementdienste umfassen.Das Segment Real Estate Investments bietet Anlageverwaltungsdienstleistungen unter der Marke CBRE Investment Management für Pensionsfonds, Versicherungsgesellschaften, Staatsfonds, Stiftungen, Stiftungen und andere institutionelle Anleger sowie Entwicklungsdienstleistungen wie Immobilienentwicklung und Investitionsaktivitäten unter der Marke Trammell Crow Company für Nutzer und Investoren in Gewerbeimmobilien sowie auf eigene Rechnung an. CBRE Group, Inc. wurde 1906 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Dallas, Texas.
Unternehmensbeschreibung, wie vom Unternehmen bzw. Datenanbieter gemeldet.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
FY2021 – FY2025 · gemeldete Geschäftsjahre
Der ausgewiesene Umsatz von CBRE Group entwickelte sich von $27.7B (FY2021) auf $40.6B (FY2025), rund +10.0%/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei $1.2B (−10.9%/Jahr seit FY2021).
CBRE ist 54% überbewertet. Mit Vingroup Joint Stock Company vergleichen →
Aktuelle Nachrichten
Externe englischsprachige Schlagzeilen Dritter (Yahoo Finance, Reuters u. a.), keine redaktionelle Auswahl.
- CBRE Q2 Deep Dive: Data Center and Infrastructure Growth Drive Upgraded Outlook
- CBRE (CBRE) Advises On Senior Living Deal As Industrial Leases Get Bigger
- CBRE Group, Inc. Q2 2026 Earnings Call Summary
- CBRE Group Inc (CBRE) Q2 2026 Earnings Call Highlights: Strong Growth in Revenue and Core EPS
Vergleichsgruppe
Real Estate Services · 522 Aktien
Wie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25–75%-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.
Bewertungsmultiples vs Real Estate Services-Median · niedriger = günstiger
Snowflake
Fünf schnelle Dimensionen, jeweils 0 bis 100: WERT (Fair-Value-Potenzial), ZUKUNFT (Umsatzwachstum), VERGANGENHEIT (Eigenkapitalrendite), GESUNDHEIT (wenig Schulden), DIVIDENDE (Rendite). Grün = diese Aktie, grau = typischer Sektor-Vergleichswert.
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Insider-Aktivität: 44/100
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
ESG-Kennzahlen liegen für diese Aktie noch nicht vor. Werte- und ESG-Daten sind kontextabhängig und können sich zwischen Anbietern unterscheiden.
Ähnliche Aktien
10 weitere Real Estate Services-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert (Stand 12.07.2026).
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value |
|---|---|---|---|
| Vingroup Joint Stock Company VIC | 223,000 VND | 25,731 VND | -88% |
| KE Holdings 2423 | HK$44.76 | HK$18.03 | -60% |
| Swire Properties Limited 1972 | HK$23.90 | HK$18.75 | -22% |
| Plaza S.A MALLPLAZA | 3,725 CLP | 5,571 CLP | +50% |
| SAGAA SAGAA | kr 170.00 | kr 75.55 | -56% |
| Cencosud Shopping S.A CENCOMALLS | 2,324 CLP | 2,976 CLP | +28% |
| PT Sarana Menara Nusantara Tbk. owns and TOWR | 372.00 IDR | 1,208 IDR | +225% |
| PT Metropolitan Kentjana Tbk MKPI | 20,975 IDR | 19,160 IDR | -9% |
| PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, CBDK | 3,530 IDR | 3,464 IDR | -2% |
| IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA | 2,495 ARS | 3,998 ARS | +60% |
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Häufige Fragen
Ist CBRE Group (CBRE) über- oder unterbewertet?
Was ist der Fair Value von CBRE?
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von CBRE?
Wie hoch ist der Umsatz von CBRE Group (CBRE)?
Wie hoch ist die Nettomarge von CBRE?
Wie wir den Fair Value berechnen
Jedes Unternehmen wird durch ein Set unabhängiger Intrinsic-Value-Modelle bewertet (DCF-Varianten, Residual-Income, Multiples u. a.), die zu einem familienausgewogenen Konsens zusammengeführt und nach der Datenqualität gewichtet werden. Eine separate Qualitäts-Ebene bewertet die Fundamentaldaten. Alle Eingaben sind real gemeldete Daten, nichts geschätzt.
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