EN DE
AKTIEN-VERGLEICH

Frasers Centrepoint Trust vs Simon Property Group: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Frasers Centrepoint Trust (J69U) und Simon Property Group (SPG), Stand 19.8.2026.

Stand 19.8.2026 sieht Fair Value Calculator Frasers Centrepoint Trust als die weniger überbewertete der beiden: Frasers Centrepoint Trust handelt bei S$2,17 gegenüber einem Fair Value von S$1,12 (-48%), Simon Property Group bei $221 gegenüber $84,26 (-62%).
Frasers Centrepoint Trust
J69U.SG · SGD · Immobilien
-48%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
KursS$2,17
Fair ValueS$1,12
Qualität56/100
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-62%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$221
Fair Value$84,26
Qualität57/100
Solche Vergleiche jeden Monat gratis per E-Mail: die am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien.

Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Frasers Centrepoint TrustSimon Property Group
Bewertung
19.7×KGV (TTM)14.9×
7.10×KUV (TTM)12.26×
0.85×KBV15.65×
15.9×EV/EBITDA22.2×
3.87×PEG8.74×
5.5%Dividendenrendite4.1%
S$0,12Dividende je Aktie$8,65
Profitabilität
46%Nettomarge71%
66%Operative Marge43%
5%Eigenkapitalrendite114%
3%Gesamtkapitalrendite6%
Wachstum
22%Umsatzwachstum (J/J)19%
1.0%Ø Wachstum/Jahr (3J)6.3%
12.4%Ø Wachstum/Jahr (5J)6.7%
Bilanz & Größe
0.41×Schulden / Eigenkapital5.46×
4 Mrd$Marktkapitalisierung82 Mrd$
gemischtWachstumsqualitätgesund

Frasers Centrepoint Trust führt: 9 zu 5 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Frasers Centrepoint Trustdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 57 Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 69
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
34
59
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
48
70
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
79
77
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
49
9
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
74
35
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
100
63
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
40
63
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
37
85
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
42
83

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Frasers Centrepoint Trust

DCF-ModelleS$0,70
MultiplikatorenS$1,12
SubstanzwertS$1,37
Wachstums-DCFS$0,63
Ökonomischer GewinnS$1,53

14 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Frasers Centrepoint Trust
Bear S$0,84Fair Value S$1,12Bull S$1,56
S$2,17 = aktueller Kurs (weißer Strich)
Simon Property Group
Bear $61,87Fair Value $84,26Bull $159
$221 = aktueller Kurs (weißer Strich)

Zwei andere Aktien vergleichen

Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.

Kostenlos, keine Anmeldung

Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Frasers Centrepoint Trust · Immobilien

Qualitäts-Score56 · über Median
Fair-Value-Potenzial-48% · unterste 25%

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-62% · unterste 25%

Fazit

Stand 19.8.2026 sieht Fair Value Calculator Frasers Centrepoint Trust als die weniger überbewertete der beiden: Frasers Centrepoint Trust handelt bei S$2,17 gegenüber einem Fair Value von S$1,12 (-48%), Simon Property Group bei $221 gegenüber $84,26 (-62%).

Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).

Volle Analyse ansehen →
Frasers Centrepoint Trust · Simon Property Group

Weitere Vergleiche

Beliebte Duelle aus denselben Sektoren, alle mit Fair Value und Quality-Score.

Passend zu Frasers Centrepoint Trust

Alphabet Inc Class C vs Verizon CommunicationsAlphabet Inc Class C vs At&tAlphabet Inc Class C vs NetEaseAmazon.com vs Toyota Motor Corporation

Passend zu Simon Property Group

Amazon.com vs PDD HoldingsAmazon.com vs Sony GroupMeta Platforms vs Verizon CommunicationsMeta Platforms vs At&t
Gratis · Top-25-Report

Sieh dir jeden Monat die unterbewerteten Qualitätsaktien an

Eine E-Mail, und du bekommst den monatlichen Top-25-Report der am stärksten unterbewerteten Qualitätsaktien, mit Fair Value, Qualität und Kursziel. Plus 14 Tage Pro zum Testen, keine Karte.

Kostenlos. Du bestätigst per E-Mail (Double-Opt-in) und kannst jederzeit mit einem Klick abbestellen. Keine Anlageberatung.

Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 21 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.