Frasers Centrepoint Trust (J69U) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 02.10.2026: Fair Value von Frasers Centrepoint Trust S$1,31, Kurs S$2,07, Potenzial −36,7 %, Qualität 54 von 100. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr, gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
Wie lese ich den Chart?
60‑Monats‑Spanne 1,57 SGD – 2,32 SGD · Fair‑Value‑Band 0,7400 SGD – 2,29 SGD · der Kurs von 2,07 SGD notiert über dem Fair Value von 1,31 SGD. Gestrichelt = 300-Tage-Durchschnitt. Stand 01.10.2026.
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Frasers Centrepoint Trust ist ein führender, von Entwicklern geförderter Investmentfonds für Einzelhandelsimmobilien und einer der größten Eigentümer von Vorstadt-Einzelhandelszentren in Singapur. Mit einem verwalteten Vermögen von rund 6,5 Milliarden Dollar.
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Frasers Centrepoint Trust ist ein führender, von Entwicklern geförderter Investmentfonds für Einzelhandelsimmobilien und einer der größten Eigentümer von Vorstadt-Einzelhandelszentren in Singapur. Mit einem verwalteten Vermögen von rund 6,5 Milliarden Dollar. Das Immobilienportfolio von FCT umfasst neun Einkaufszentren und ein Bürogebäude in den Vorstädten Singapurs, in der Nähe von Wohnhäusern und nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Einzelhandelsportfolio verfügt über eine vermietbare Nettofläche von rund 2,9 Millionen Quadratmetern mit über 1.600 Mietverträgen, wobei der Schwerpunkt auf der Bereitstellung lebensnotwendiger Ausgaben, Nahrungsmitteln und Getränken sowie wesentlichen Dienstleistungen liegt. Das Portfolio umfasst Causeway Point, Century Square, Hougang Mall, NEX (25,5 % effektive Beteiligung), Northpoint North Wing (einschließlich Yishun 10 Retail Podium), Tampines 1, Tiong Bahru Plaza, Waterway Point (50,0 % Beteiligung), White Sands und eine Büroimmobilie (Central Plaza). Die Einkaufszentren von FCT erfreuen sich stabiler und wiederkehrender Käuferfrequenzen, unterstützt durch den Pendlerverkehr und die Wohnbevölkerung in den Einzugsgebieten. FCT ist Indexbestandteil mehrerer Referenzindizes, darunter der FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series (Global Developed Index), des Straits Times Index, des FTSE ST Real Estate Investment Trust Index, des MSCI Singapore Small Cap Index und des SGX iEdge S-REIT Leaders Index. FCT ist seit dem 5. Juli 2006 im Main Board der Singapore Exchange Securities Trading Limited notiert und wird von Frasers Centrepoint Asset Management Ltd. (FCAM) verwaltet, einer Immobilienverwaltungsgesellschaft und hundertprozentigen Tochtergesellschaft von Frasers Property Limited. Frasers Centrepoint Trust wurde am 5. Juni 2006 gegründet und in Singapur eingetragen.
Aktienanalyse
Frasers Centrepoint Trust (J69U) notiert aktuell bei 2,07 SGD, während unser modellbasierter Fair Value bei 1,31 SGD liegt, also 36,7 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Ökonomischer Gewinn mit im Mittel 1,53 SGD je Aktie; damit liegen 0 der 14 gerechneten Modelle über dem Kurs von 2,07 SGD.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wachstums-DCF mit 0,6600 SGD, und 14 der 14 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Evidenz dieser Rechnung ist hoch.
Szenario-Spanne: 0,7400 SGD (Bear) bis 2,29 SGD (Bull), der Kurs von 2,07 SGD liegt dazwischen. Bear und Bull sind dieselben Modelle mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 54/100 (solide Qualität), Sektor Immobilien.
Gemischtes Wachstum: Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Der ausgewiesene Umsatz von Frasers Centrepoint Trust entwickelte sich von 164 Mio. SGD (FY2020) auf 352 Mio. SGD (FY2024), rund +20,9 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2024 bei 198 Mio. SGD (+6,8 %/Jahr seit FY2020).
Unsere KI-gestützte Burggraben-Analyse bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 42 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Die Aktie notiert rund 11 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und 1 % über dem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −24 % Fair-Value-Potenzial, J69U ist mit −37 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Bear 0,7400 SGDFair Value 1,31 SGDBull 2,29 SGD
Kurs 2,07 SGD · Potenzial −36,7 %
Modell ⓘJedes Modell bewertet das Unternehmen auf eigenem Weg (abgezinste Cashflows, Ertrag, Substanz, Dividende). Der Fair Value oben ist ihre evidenzgewichtete Mischung, nicht das Ergebnis eines einzelnen Modells.Bear ⓘBear = das vorsichtige Szenario: dasselbe Modell mit konservativen Ankern gerechnet (niedrigeres Wachstum, vorsichtigere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bull ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel.BaseBull ⓘBull = das optimistische Szenario: dasselbe Modell mit günstigen Ankern gerechnet (höheres Wachstum, bessere Margen und Bewertungsmultiplikatoren). Zusammen mit Bear ergibt das den plausiblen Bewertungsrahmen, kein Kursziel. Liegt ein Modell-Bull über dem Vierfachen seines Basiswerts, zeigt die Tabelle diese Grenze mit dem Zeichen > (wie beim Gesamt-Bull oben): darüber trägt keine Annahme mehr.Evidenz ⓘEvidenz = wie gut die Schätzung DIESES Modells für diese Aktie belegt ist (0–100): Vollständigkeit und Verlässlichkeit der Eingangsdaten plus wie gut das Modell zum Unternehmen passt. Der finale Fair Value ist ein evidenzgewichteter Mix, besser belegte Modelle zählen mehr. Grün ≥70, Bernstein 50–69, Grau darunter.
Wachstumsqualität ⓘWachstum ist nur wertvoll, wenn Reinvestitionen attraktive Renditen erzielen (Aswath Damodaran): nachhaltiges Wachstum hängt von Kapitalrendite, Reinvestition und Effizienz ab. Basis: Gesamtumsatz des Unternehmens über die Zeiträume der Karten (3J/5J/alle Jahre), nicht je Aktie; eine Fusion kann daher als Wachstumssprung erscheinen. Das Gewinnwachstum je Aktie steht in der Wertschöpfungs-Karte.78/100
Der Umsatz wächst, doch Margen oder Cashflow bestätigen den Trend nicht vollständig.
Umsatzwachstum 1 Jahr
−4,9 %
Umsatzwachstum 3 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+1,0 %
Umsatzwachstum 5 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+12,4 %
Umsatzwachstum 11 Jahre ⓘGemessen wird der GESAMTUMSATZ des Unternehmens aus den berichteten Jahresabschlüssen: durchschnittliches Wachstum pro Jahr (CAGR) vom Geschäftsjahr vor 3, 5 bzw. N Jahren bis zum jüngsten vergleichbaren Geschäftsjahr. Nicht je Aktie: Rückkäufe ändern diese Zahl nicht, und eine Fusion kann als Wachstumssprung erscheinen. Das Wachstum je Aktie (inklusive Rückkäufen) zeigt die Karte Wertschöpfung/Jahr.
+7,3 %
’13
’14
’15
’16
’17
’18
’19
’20
’21
’22
’23
’24
Was Aktionäre pro Jahr dazugewonnen haben (letzte 5 Jahre) ⓘWas das Unternehmen selbst pro Jahr erwirtschaftet: Gewinnwachstum je Aktie plus Dividendenrendite. Das bekommen Sie, WENN der Markt die Aktie weiterhin gleich bewertet, es steckt keine Annahme über eine geänderte Marktmeinung darin. Je Aktie gerechnet, damit Aktienrückkäufe mitzählen und eine Fusion nicht als Wachstum durchgeht. Zahlt das Unternehmen keine Dividende, ist es das reine Gewinnwachstum je Aktie. Zeitraum: Gewinnwachstum je Aktie als CAGR über die letzten 5 berichteten Geschäftsjahre (Jahresabschlüsse), plus aktuelle Dividendenrendite. Die Startzahl ist der Median der drei Jahre um den Start, damit ein einzelnes Krisenjahr (Pandemie oder Abschreibung) die Rate nicht verzerrt.
−3,6 %
Gewinnwachstum je Aktie plus Dividende.
Gewinn je Aktie, Wachstum pro Jahr−9,4 %
Dividende (Rendite auf den Kurs)5,8 %
Gewinnspanne 2019 bis 2024 ⓘOperative Marge damals gegen heute, aus den berichteten Jahresabschlüssen. Eine fallende Marge nach einem Boomjahr ist das klassische Spitzengewinn-Signal: die Wachstumsrate hängt dann an einer aufgeblähten Basis.43 % → 61 %
Wachstumsprognose
Viel Optimismus im Kurs
Der Kurs setzt etwa so viel Wachstum voraus, wie die Firma bisher geliefert hat und mehr, als Analysten erwarten.
Was der Kurs voraussetzt ⓘDie Rechnung dreht unsere Bewertung um: Statt zu fragen, was die Aktie wert ist, fragt sie, welches Wachstum der heutige Kurs voraussetzt. Grundlage ist das Geld, das der Firma nach allen Ausgaben übrig bleibt (freier Cashflow), gerechnet mit demselben Zinssatz wie unsere Modelle, fünf Jahre Wachstum, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % pro Jahr. Verglichen mit den Umsatzschätzungen der Analysten, auf dieselben fünf Jahre fortgeschrieben (mindestens drei Analysten, nur zur Einordnung, sie fließen nicht in den Fair Value ein): bis 3 Prozentpunkte Unterschied gilt als „im Rahmen" (bernstein), darunter wenig Optimismus (grün), darüber viel Optimismus (rot).
+14,7 %
So stark müsste die Firma in den nächsten fünf Jahren jedes Jahr wachsen, damit der heutige Kurs gerechtfertigt ist.
Was Prognosen erwarten ⓘAnalysten veröffentlichen Umsatzschätzungen für die nächsten zwei Geschäftsjahre. Für die Jahre danach flacht das Wachstum gleichmäßig bis zum zehnten Jahr auf 2 % pro Jahr ab (2 % ist der langfristige Satz unserer Modelle). Fortgeschriebene Jahre sind als solche markiert.
+6,1 %
Jährliches Umsatzwachstum, das Analysten erwarten, auf fünf Jahre fortgeschrieben.
Nach Inflation (Singapur: IWF-Prognose 2,0 % im Jahr bis 2030, 2016 bis 2025 waren es 1,7 %) sind das im Jahr etwa +12,5 % beim Kurs und +4,0 % bei den Prognosen.
Frasers Centrepoint Trust mit einer anderen Aktie vergleichen
Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
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VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.REIT - Retail · 92 Aktien
Übertrifft den Median der Branche bei 4/15 Kennzahlen
Insgesamt liegt es hinter seinen Vergleichswerten (Branche).
Für Blogger & Redaktionen: Einbett-Code + Live-Daten
Für Blogger, Redaktionen und Entwickler: kopiere diesen Code in deine Seite oder deinen Blog (in WordPress ein „Custom HTML"-Block), er zeigt den aktuellen Fair Value und verlinkt hierher. Kostenlos, reines HTML, gern gesehen. Ganze Datenströme (CSV/JSON) gibt es unter /entwickler.
Ist Frasers Centrepoint Trust (J69U) über- oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 schätzt unser Modell den Fair Value auf 1,31 SGD gegenüber einem Kurs von 2,07 SGD, rund −37 % Potenzial (überbewertet).
Was ist der Fair Value von J69U?
Unser modellbasierter Fair Value für Frasers Centrepoint Trust liegt bei 1,31 SGD (Stand 01.10.2026), basierend auf geprüften Fundamentaldaten. Aktueller Kurs: 2,07 SGD.
Wie hoch ist der Qualitäts-Score von J69U?
Frasers Centrepoint Trust hat einen Qualitäts-Score von 54/100. Er misst die Geschäftsqualität (Profitabilität, Wachstum, Cashflow, Bilanzstärke, Investitionsdisziplin, Aktienausgabe). Marktfaktoren wie Kurs-Momentum und Schwankungsbreite fließen nicht in die Zahl ein, sie werden in der Detailansicht separat ausgewiesen.
Welches Kursziel hat Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Unser rechnerisches Kursziel ist der Fair Value von 1,31 SGD (Stand 01.10.2026) aus 14 Bewertungsmodellen. Vorsichtiges Szenario 0,7400 SGD, optimistisches Szenario 2,29 SGD. Es ist eine Modellrechnung aus geprüften Bilanzdaten, kein Analystenziel.
Wie ist die Prognose für die Frasers Centrepoint Trust Aktie 2026?
Nach unseren Modellen liegt der Fair Value bei 1,31 SGD, gegenüber einem Kurs von 2,07 SGD rund −37 % Potenzial (überbewertet). Vorsichtiges Szenario 0,7400 SGD, optimistisches Szenario 2,29 SGD. Die Rechnung wird regelmäßig mit neuen Bilanzdaten aktualisiert.
Wie hoch ist der Umsatz von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Frasers Centrepoint Trust weist einen Umsatz der letzten zwölf Monate von rund 499 Mio. SGD aus (aktuellster verfügbarer Wert, Stand 01.10.2026).
Zahlt Frasers Centrepoint Trust eine Dividende?
Frasers Centrepoint Trust weist aktuell eine Dividendenrendite von rund 5,84 % bezogen auf den jüngsten Kurs aus (Stand 01.10.2026).
Welches Wachstum preist der Kurs von Frasers Centrepoint Trust (J69U) ein?
Damit der heutige Kurs in einem Discounted-Cashflow-Modell fair ist, müsste Frasers Centrepoint Trust den freien Cashflow fünf Jahre lang um +14,7 % pro Jahr steigern (Diskontsatz 8,3 %, danach bis zum zehnten Jahr gleichmäßig abflachend auf 2 % ewiges Wachstum). In den letzten 5 Jahren wuchs der Umsatz um +12,4 % pro Jahr. Stand 01.10.2026.
Welchen Diskontsatz (WACC) nutzt der Fair Value von J69U?
Unsere Modelle diskontieren Frasers Centrepoint Trust mit 8,3 %: Basis nach Marktkapitalisierung (mid), gedaempft nach Beta 0,35, Laenderaufschlag Singapore. Derselbe Satz gilt in allen 26 Modellen.
Was ist ein Reverse DCF?
Ein Reverse DCF dreht die übliche Rechnung um. Statt aus Annahmen einen Wert zu berechnen, nimmt er den heutigen Kurs als gegeben und fragt: welches Wachstum des freien Cashflows müsste ein Unternehmen liefern, damit genau dieser Kurs fair wäre? Das Ergebnis ist keine Prognose, sondern die Erwartung, die im Kurs bereits steckt. Bei Frasers Centrepoint Trust sind das +14,7 % pro Jahr pro Jahr über zehn Jahre, gerechnet mit demselben Diskontsatz (8,3 %) und derselben Formel wie unser Fair Value.
Wie viel Wachstum hat Frasers Centrepoint Trust (J69U) bisher geliefert?
Über die letzten 5 Jahre ist der Umsatz von Frasers Centrepoint Trust um +12,4 % pro Jahr gewachsen. Der Kurs preist derzeit +14,7 % pro Jahr Wachstum des freien Cashflows pro Jahr ein. Der Vergleich der beiden Zahlen zeigt, wie viel Zutrauen im Kurs steckt: verlangt er mehr als bisher geliefert wurde, muss sich das Geschäft beschleunigen, damit die Rechnung aufgeht.
Wie schnell wächst der Sektor von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Der Median des Umsatzwachstums im Sektor liegt bei +2,2 % pro Jahr. Diese Zahl ist der Maßstab für das Wachstum, das der Kurs von Frasers Centrepoint Trust einpreist (+14,7 % pro Jahr pro Jahr): sie zeigt, ob die Erwartung im Rahmen des Üblichen liegt oder darüber hinausgeht.
Wie hoch ist die Free-Cashflow-Rendite von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die FCF-Rendite auf den Kurs beträgt 4,64 %: so viel freien Cashflow erwirtschaftet Frasers Centrepoint Trust je Euro Börsenwert. Liegt sie über dem Diskontsatz unserer Modelle (8,3 %), verdient das Unternehmen heute schon mehr, als die Kapitalkosten verlangen, und der Kurs braucht wenig zusätzliches Wachstum.
Was ist der innere Wert (Intrinsic Value) von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Innerer Wert und Fair Value meinen dasselbe: was das Unternehmen nach seinen Zahlen wert ist, unabhängig vom Kurs. Für Frasers Centrepoint Trust liegt er bei 1,31 SGD je Aktie (Stand 01.10.2026), der Kurs bei 2,07 SGD. Er ist der Mittelwert aus 14 Bewertungsmodellen (Cashflow, Ertrag, Substanz, Dividende).
Ist die Frasers Centrepoint Trust Aktie 2026 überbewertet oder unterbewertet?
Stand 01.10.2026 notiert J69U über dem berechneten Fair Value: Kurs 2,07 SGD, Fair Value 1,31 SGD, rund −37 % Abstand (überbewertet). Die Rechnung wird laufend mit neuen Quartalszahlen aktualisiert, das Urteil kann sich also im Jahresverlauf ändern.
Ist der Fair Value dasselbe wie der Kurs von J69U?
Nein. Der Kurs ist das, was der Markt heute zahlt (2,07 SGD), der Fair Value ist das, was die Zahlen des Unternehmens rechtfertigen (1,31 SGD). Bei Frasers Centrepoint Trust liegen zwischen beiden 0,7600 SGD je Aktie. Genau diese Lücke ist der Grund, warum wir beide Zahlen nebeneinander zeigen.
Wie viel ist Frasers Centrepoint Trust wert?
An der Börse wird Frasers Centrepoint Trust mit rund 4,2 Mrd. SGD bewertet (Marktkapitalisierung, Stand 01.10.2026). Je Aktie sind das 2,07 SGD; unsere Modelle rechnen einen Fair Value von 1,31 SGD je Aktie.
Was sagen das optimistische und das vorsichtige Szenario zu J69U?
Unsere Modelle spannen für Frasers Centrepoint Trust eine Bandbreite auf: vorsichtiges Szenario 0,7400 SGD, mittleres 1,31 SGD, optimistisches 2,29 SGD je Aktie (Stand 01.10.2026, Kurs 2,07 SGD). Die Spanne entsteht aus unterschiedlichen Annahmen zu Wachstum und Marge, nicht aus Analystenmeinungen.
Wie hoch ist das KGV von J69U?
Frasers Centrepoint Trust hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 18,8 (Stand 01.10.2026). Das KGV allein sagt wenig: es vergleicht den Kurs mit EINEM Jahresgewinn, während unser Fair Value von 1,31 SGD aus mehreren Modellen und mehreren Jahren entsteht. Weitere Vielfache: PEG 3,6, KBV 1,0, KUV 8,4, EV/EBITDA 17,8.
Wie hoch ist der PEG-Wert von J69U?
Der PEG-Wert von Frasers Centrepoint Trust liegt bei 3,57 (KGV geteilt durch das Gewinnwachstum, Stand 01.10.2026). Er liegt damit über 1, das Wachstum ist im Kurs also bereits bezahlt.
Wie solide ist die Bilanz von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Kennzahlen zur Bilanz von Frasers Centrepoint Trust (Stand 01.10.2026): Eigenkapitalrendite 5,1 %, Schulden je Einheit Eigenkapital 0,41. Diese Größen fließen in den Qualitäts-Score von 54/100 ein, der die Geschäftsqualität unabhängig vom Kurs misst.
Wie weit ist J69U vom 52-Wochen-Hoch entfernt?
Frasers Centrepoint Trust notiert bei 2,07 SGD, rund 11 % unter dem 52-Wochen-Hoch von 2,32 SGD und 1 % über dem Tief von 2,05 SGD (Stand 02.10.2026). Der Abstand zum Hoch sagt nichts über den Wert: dafür steht der Fair Value von 1,31 SGD.
Welche Aktien sind mit Frasers Centrepoint Trust vergleichbar?
Aus demselben Bereich (Immobilien) rechnen wir unter anderem Simon Property Group, Realty Income Corporation, Kimco Realty Corporation, Unibail-Rodamco-Westfield SE. Jede dieser Firmen hat auf dieser Seite eine eigene Fair-Value-Rechnung nach denselben Modellen, der Vergleich ist also ein Vergleich gleicher Methode.
Lohnt sich die Frasers Centrepoint Trust Aktie beim aktuellen Kurs?
Die Datenlage zum 01.10.2026: Kurs 2,07 SGD, berechneter Fair Value 1,31 SGD (−37 %), Qualitäts-Score 54/100, aus 14 Modellen. Ob das zu Ihrem Anlagehorizont und Ihrer Risikotragfähigkeit passt, entscheiden Sie selbst. Wir liefern die Rechnung, keine Anlageberatung.
Wie wird der Fair Value von J69U berechnet?
Wir rechnen Frasers Centrepoint Trust mit 14 Modellen aus vier Familien: abgezinste Cashflows, Ertragsmodelle, Substanz- und Bilanzmodelle sowie Dividendenmodelle. Jedes Modell bekommt dieselben geprüften Bilanzdaten; das Ergebnis ist der gewichtete Mittelwert von 1,31 SGD, die Spanne der Modelle steht als vorsichtiges und optimistisches Szenario daneben.
Lohnt es sich jetzt noch, in Aktien zu investieren?
Der globale Aktienmarkt steht aktuell 14,9 % über seinem aggregierten Fair Value. Frasers Centrepoint Trust liegt aktuell selbst über dem Fair Value. Ein teurer Gesamtmarkt ist kein Grund, gar nicht zu investieren, und keiner, alles auf einmal zu kaufen: breit gestreut besparen, Einzelaktien nur mit dem Geld, auf das man verzichten kann, und bei hohem Marktniveau einen Rest liquide halten. Die ganze Einordnung mit Branchen steht auf Lohnt es sich jetzt noch zu investieren.
Wie hoch ist der Aktienkurs von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Der Schlusskurs vom 02.10.2026 liegt bei 2,07 SGD. Unser modellbasierter Fair Value liegt bei 1,31 SGD, das sind rund −37 % Potenzial (überbewertet). Wir führen Schlusskurse unseres Datenanbieters, keinen Live-Kurs im Sekundentakt.
Worauf sollte ich bei Frasers Centrepoint Trust jetzt besonders achten?
Die Modellspanne ist ungewöhnlich weit (0,7400 SGD bis 2,29 SGD). Das Ergebnis hängt stark an den Annahmen, den Punktwert entsprechend vorsichtig lesen. Solide, aber nicht herausragende Qualität (54/100) und über dem Fair Value, weder ein klares Schnäppchen noch ein Standout-Compounder. Als Immobilienwert wiegen hier Substanz- und Dividenden-basierte Methoden schwerer als ein klassischer DCF.
Kennzahlen von Frasers Centrepoint Trust
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die Marktkapitalisierung von Frasers Centrepoint Trust beträgt 4,2 Mrd. SGD (≈ 2,9 Mrd. €). Der Börsenwert des gesamten Unternehmens: Aktienkurs mal Anzahl der Aktien. Er sagt, was der Markt heute für die ganze Firma verlangt.
Wie hoch ist das KUV von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) von Frasers Centrepoint Trust liegt bei 10,6 (KGV × Marge). Kurs-Umsatz-Verhältnis: der Börsenwert im Verhältnis zum Jahresumsatz. Nützlich, wenn der Gewinn gerade dünn oder verzerrt ist.
Wie hoch ist der Gewinn je Aktie von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Der Gewinn je Aktie von Frasers Centrepoint Trust beträgt 0,1100 SGD (Kurs ÷ EPS = KGV 18,8). Gewinn je Aktie der letzten zwölf Monate: der Gesamtgewinn verteilt auf jede einzelne Aktie.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die Dividendenrendite von Frasers Centrepoint Trust liegt bei 5,8 % (Ausschüttung 110 %). Jährliche Dividende im Verhältnis zum Kurs. 3 % heißt: 3 Euro Ausschüttung je 100 Euro Aktienwert. Darunter: wie viel vom Gewinn dafür verwendet wird.
Wie hoch ist die Nettomarge von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die Nettomarge von Frasers Centrepoint Trust liegt bei 56,2 % (Geschäftsjahr 2024). Wie viel vom Umsatz am Ende als Gewinn übrig bleibt. 10 % heißt: von 100 Euro Umsatz bleiben 10 Euro Gewinn.
Wie hoch ist die Eigenkapitalrendite von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die Eigenkapitalrendite (ROE) von Frasers Centrepoint Trust liegt bei 5,1 % (letzte zwölf Monate). Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital der Aktionäre. Zeigt, wie effizient das Unternehmen mit dem Geld der Eigentümer arbeitet.
Wie hoch ist die Gesamtkapitalrendite (EBIT) von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Auf EBIT-Basis liegt die Gesamtkapitalrendite von Frasers Centrepoint Trust bei 3,2 % (Ø 5 Jahre). Operativer Gewinn (EBIT) im Verhältnis zu allem, was der Firma gehört, als Mehrjahres-Schnitt. Er beschreibt das Geschäftsmodell und nicht ein einzelnes gutes oder schlechtes Jahr.
Wie hoch ist die operative Marge von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die operative Marge von Frasers Centrepoint Trust liegt bei 66,5 % (letzte zwölf Monate). Gewinn aus dem eigentlichen Geschäft (vor Zinsen und Steuern) im Verhältnis zum Umsatz.
Wie stark wächst der Umsatz von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Der Umsatz von Frasers Centrepoint Trust wächst um +21,9 % gegenüber dem Vorjahr (3J ⌀ +1,0 %). Wie stark der Umsatz gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist (J/J = Jahr gegen Jahr). Daneben das 3-Jahres-Mittel zur Einordnung.
Wie stark wächst der Gewinn von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Der Gewinn je Aktie von Frasers Centrepoint Trust wächst um +10,7 % gegenüber dem Vorjahr. Wie stark der Gewinn je Aktie gegenüber dem Vorjahr gewachsen ist.
Wie hoch ist der Free Cashflow von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Der freie Cashflow von Frasers Centrepoint Trust beträgt 174 Mio. SGD (Geschäftsjahr 2024). Das Geld, das nach allen laufenden Kosten und Investitionen wirklich übrig bleibt, daraus werden Dividenden und Rückkäufe bezahlt.
Wie hoch ist die Nettoverschuldung von Frasers Centrepoint Trust (J69U)?
Die Nettoverschuldung von Frasers Centrepoint Trust beträgt 2,0 Mrd. SGD (Geschäftsjahr 2024, ≈ 11,5 Jahre FCF). Schulden minus Kassenbestand. Der Zusatz zeigt, in wie vielen Jahren der freie Cashflow diese Schulden theoretisch tilgen könnte.
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Frasers Centrepoint Trust in der Live-Analyse beobachten
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