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AKTIEN-VERGLEICH

Simon Property Group vs CBRE Group Inc Class A: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Simon Property Group (SPG) und CBRE Group Inc Class A (CBRE), Stand 25.8.2026.

Stand 25.8.2026 sieht Fair Value Calculator CBRE Group Inc Class A als die weniger überbewertete der beiden: Simon Property Group handelt bei $221 gegenüber einem Fair Value von $84,26 (-62%), CBRE Group Inc Class A bei $152 gegenüber $69,47 (-54%).
Simon Property Group
SPG · USD · Immobilien
-62%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$221
Fair Value$84,26
Qualität57/100
CBRE Group Inc Class A
CBRE · USD · Immobilien
-54%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs$152
Fair Value$69,47
Qualität54/100
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Kennzahlen im Duell

Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).

Simon Property GroupCBRE Group Inc Class A
Bewertung
14.9×KGV (TTM)31.9×
12.26×KUV (TTM)0.97×
15.65×KBV4.60×
22.2×EV/EBITDA20.0×
8.74×PEG0.74×
3.9%Dividendenrendite0.0%
$8,65Dividende je Aktie—
Profitabilität
71%Nettomarge3%
43%Operative Marge3%
114%Eigenkapitalrendite16%
6%Gesamtkapitalrendite3%
Wachstum
19%Umsatzwachstum (J/J)19%
6.3%Ø Wachstum/Jahr (3J)9.6%
6.7%Ø Wachstum/Jahr (5J)11.2%
Bilanz & Größe
5.46×Schulden / Eigenkapital0.57×
82 Mrd$Marktkapitalisierung41 Mrd$
gesundWachstumsqualitätgesund

CBRE Group Inc Class A führt: 6 zu 7 Kennzahlen-Siege.

Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Simon Property Groupdavon Geschäftsqualität 54 · Marktfaktoren 69 CBRE Group Inc Class Adavon Geschäftsqualität 53 · Marktfaktoren 47
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
59
49
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
70
33
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
77
44
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
9
38
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
35
69
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
63
54
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
63
44
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
85
43
Netto-AktienausgabeRückkäufe statt Verwässerung
83
100

Was die Modelle sagen

Der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie, jeweils in der Währung des Handelsplatzes. Grün = über dem aktuellen Kurs, Rot = darunter.

Simon Property Group

DCF-Modelle$96,96
Dividendendiskontierung$144
Multiplikatoren$128
Substanzwert$10,76
Wachstums-DCF$77,98
Ökonomischer Gewinn$92,53

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

CBRE Group Inc Class A

DCF-Modelle$94,30
Dividendendiskontierung$0,81
Multiplikatoren$67,17
Substanzwert$20,31
Wachstums-DCF$77,97
Ökonomischer Gewinn$36,48

16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs: liegt er links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Simon Property Group
Bear $61,87Fair Value $84,26Bull $159
$221 = aktueller Kurs (weißer Strich)
CBRE Group Inc Class A
Bear $40,20Fair Value $69,47Bull $93,77
$152 = aktueller Kurs (weißer Strich)

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Simon Property Group · Immobilien

Qualitäts-Score57 · über Median
Fair-Value-Potenzial-62% · unterste 25%

CBRE Group Inc Class A · Immobilien

Qualitäts-Score54 · über Median
Fair-Value-Potenzial-54% · unterste 25%

Fazit

Stand 25.8.2026 sieht Fair Value Calculator CBRE Group Inc Class A als die weniger überbewertete der beiden: Simon Property Group handelt bei $221 gegenüber einem Fair Value von $84,26 (-62%), CBRE Group Inc Class A bei $152 gegenüber $69,47 (-54%).

Simon Property Group hat den höheren Quality-Score (57/100).

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Simon Property Group · CBRE Group Inc Class A

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.