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AKTIEN-VERGLEICH

Sun Hung Kai Properties vs Suzhou New District Hi Tech Industrial Co: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Sun Hung Kai Properties (0016) und Suzhou New District Hi Tech Industrial Co (600736), Stand 24.9.2026.

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$109 gegenüber einem Fair Value von HK$153 (+41%), Suzhou New District Hi Tech Industrial Co bei ¥6,66 gegenüber ¥4,97 (-25%).
Sun Hung Kai Properties
0016.HK · HKD · Immobilien
+41%
Fair-Value-Potenzial
unterbewertet
KursHK$109
Fair ValueHK$153
Qualität69/100
Suzhou New District Hi Tech Industrial Co
600736.SHG · CNY · Immobilien
-25%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs¥6,66
Fair Value¥4,97
Qualität35/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

Sun Hung Kai PropertiesSuzhou New District Hi Tech Industrial Co
Bewertung
14,8×KGV (TTM)66,6×
3,42×KUV (TTM)1,45×
0,51×KBV0,76×
13,4×EV/EBITDAk. A.
0,91×PEGk. A.
+40,7%Fair-Value-Potenzial−25,4%
3,5%Dividendenrendite0,3%
HK$3,78Dividende je Aktie¥0,02
Profitabilität
24%Operative Marge-1%
0,77×EBIT-Margen-Trend (5J)k. A.
4%Eigenkapitalrendite-1%
2%Gesamtkapitalrendite-1%
Wachstum
32%Umsatzwachstum (J/J)-11%
0,8%Ø Wachstum/Jahr (3J)-20,1%
-0,9%Ø Wachstum/Jahr (5J)-11,4%
−2,8%Wertschöpfung/Jahr−18,1%
Bilanz & Größe
66,9×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)k. A.
0,16×Schulden / Eigenkapital3,79×
40 Mrd$Marktkapitalisierung1 Mrd$
schwachWachstumsqualitätschwach

Sun Hung Kai Properties führt: 10 zu 1 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Sun Hung Kai Propertiesdavon Geschäftsqualität 67 · Marktfaktoren 51 Suzhou New District Hi Tech Industrial Codavon Geschäftsqualität 34 · Marktfaktoren 49
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
32
13
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
38
42
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
99
33
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
64
7
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
96
55
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
53
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
41
52
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
45
40
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
82

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieSun Hung Kai PropertiesKurs HK$109Suzhou New District Hi Tech Industrial CoKurs ¥6,66
DCF-Modelle+45%über dem KursHK$158k. A.
Dividendendiskontierung-47%unter dem KursHK$57,76+220%über dem Kurs¥21,28
Multiplikatoren+4%nah am KursHK$113-67%unter dem Kurs¥2,18
Substanzwert+31%über dem KursHK$143-12%nah am Kurs¥5,85
Wachstums-DCF+35%über dem KursHK$148k. A.
Ökonomischer Gewinn+43%über dem KursHK$156-15%nah am Kurs¥5,69
Minimum-47%unter dem KursHK$57,76-67%unter dem Kurs¥2,18
Maximum+45%über dem KursHK$158+220%über dem Kurs¥21,28
Median+33%über dem KursHK$145-13%nah am Kurs¥5,77
Geometrisches Mittel+12%nah am KursHK$123-6%nah am Kurs¥6,27

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Sun Hung Kai Properties: 3 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Suzhou New District Hi Tech Industrial Co: 4 von 6 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Sun Hung Kai Properties
Kurs HK$109
Fair Value HK$153
Bear HK$97,94Bull HK$153
Suzhou New District Hi Tech Industrial Co
Kurs ¥6,66
Fair Value ¥4,97
Bear ¥3,71Bull ¥4,97

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Sun Hung Kai Properties · Immobilien

Qualitäts-Score69 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial+41% · über Median

Suzhou New District Hi Tech Industrial Co · Immobilien

Qualitäts-Score35 · unterste 25%
Fair-Value-Potenzial-25% · unter Median

Fazit

Stand 24.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$109 gegenüber einem Fair Value von HK$153 (+41%), Suzhou New District Hi Tech Industrial Co bei ¥6,66 gegenüber ¥4,97 (-25%).

Sun Hung Kai Properties hat den höheren Quality-Score (69/100).

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Sun Hung Kai Properties · Suzhou New District Hi Tech Industrial Co

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.