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AKTIEN-VERGLEICH

Sun Hung Kai Properties vs Compania Espanola de Viviendas en Alquiler: Fair Value & Qualität

Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Sun Hung Kai Properties (0016) und Compania Espanola de Viviendas en Alquiler (CEV), Stand 25.9.2026.

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$108 gegenüber einem Fair Value von HK$148 (+37%), Compania Espanola de Viviendas en Alquiler bei 9,30 € gegenüber 5,40 € (-42%).
Sun Hung Kai Properties
0016.HK · HKD · Immobilien
+37%
Fair-Value-Potenzial
unterbewertet
KursHK$108
Fair ValueHK$148
Qualität69/100
Compania Espanola de Viviendas en Alquiler
CEV.MC · EUR · Immobilien
-42%
Fair-Value-Potenzial
überbewertet
Kurs9,30 €
Fair Value5,40 €
Qualität61/100
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Kennzahlen im Duell

Grün ist die bessere Seite einer Zeile, rot die schwächere (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger). Graue Zeilen stehen nur zur Info und zählen nicht mit.

besserschwächernur zur Info, nicht gewertet

Sun Hung Kai PropertiesCompania Espanola de Viviendas en Alquiler
Bewertung
14,8×KGV (TTM)7,1×
3,42×KUV (TTM)9,92×
0,51×KBV0,61×
13,4×EV/EBITDA18,6×
0,91×PEG1,55×
+36,6%Fair-Value-Potenzial−41,9%
3,5%Dividendenrenditek. A.
HK$3,78Dividende je Aktiek. A.
Profitabilität
24%Operative Marge69%
0,77×EBIT-Margen-Trend (5J)1,38×
4%Eigenkapitalrendite7%
2%Gesamtkapitalrendite2%
Wachstum
32%Umsatzwachstum (J/J)-43%
0,8%Ø Wachstum/Jahr (3J)29,5%
-0,9%Ø Wachstum/Jahr (5J)17,4%
−2,8%Wertschöpfung/Jahr+6,1%
Bilanz & Größe
66,9×Zinsdeckung (EBIT/Zinsen)10,0×
0,16×Schulden / Eigenkapital0,16×
40 Mrd$Marktkapitalisierung264 Mio$
schwachWachstumsqualitätteuer erkauft

Compania Espanola de Viviendas en Alquiler führt: 6 zu 7 Kennzahlen-Siege.

k. A. = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.

Qualität im Detail

Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.

Sun Hung Kai Propertiesdavon Geschäftsqualität 67 · Marktfaktoren 51 Compania Espanola de Viviendas en Alquilerdavon Geschäftsqualität 59 · Marktfaktoren 56
ProfitabilitätMargen und Kapitalrenditen heute
32
37
QualitätswachstumVerbessern sich Margen und Renditen?
38
61
CashflowGewinnqualität: echtes Geld statt Buchgewinn
99
55
Fin. StärkeBilanz, Verschuldung, Insolvenzrisiko
64
65
InvestitionDiszipliniert investieren statt Imperienbau
96
63
Niedrige VolatilitätRuhiger Kursverlauf (Marktfaktor)
70
61
MomentumKurstrend der letzten 3–12 Monate (Marktfaktor)
43
53
52W-MomentumNähe zum 52-Wochen-Hoch (Marktfaktor)
43
58
Netto-AktienausgabeAktienzahl: Rückkäufe oder Verwässerung?
82
82

Was die Modelle sagen

Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.

über dem Kurs, mehr als 15% darüber nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses unter dem Kurs, mehr als 15% darunter

ModellfamilieSun Hung Kai PropertiesKurs HK$108Compania Espanola de Viviendas en AlquilerKurs 9,30 €
DCF-Modelle+41%über dem KursHK$152-36%unter dem Kurs5,94 €
Dividendendiskontierung-50%unter dem KursHK$53,81k. A.
Multiplikatoren+5%nah am KursHK$113+128%über dem Kurs21,20 €
Substanzwert+32%über dem KursHK$143+34%über dem Kurs12,45 €
Wachstums-DCF+28%über dem KursHK$138-65%unter dem Kurs3,30 €
Ökonomischer Gewinn+41%über dem KursHK$153+46%über dem Kurs13,57 €
Minimum-50%unter dem KursHK$53,81-65%unter dem Kurs3,30 €
Maximum+41%über dem KursHK$153+128%über dem Kurs21,20 €
Median+30%über dem KursHK$141+34%über dem Kurs12,45 €
Geometrisches Mittel+10%nah am KursHK$1190%nah am Kurs9,31 €

Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.

Sun Hung Kai Properties: 3 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Compania Espanola de Viviendas en Alquiler: 7 von 14 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.

Szenario-Spannen

Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.

Sun Hung Kai Properties
Kurs HK$108
Fair Value HK$148
Bear HK$95,71Bull HK$148
Compania Espanola de Viviendas en Alquiler
Kurs 9,30 €
Fair Value 5,40 €
Bear 3,40 €Bull 10,34 €

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Im Sektor-Vergleich

Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.

Sun Hung Kai Properties · Immobilien

Qualitäts-Score69 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial+37% · über Median

Compania Espanola de Viviendas en Alquiler · Immobilien

Qualitäts-Score61 · Top 25%
Fair-Value-Potenzial-42% · unterste 25%

Fazit

Stand 25.9.2026 sieht Fair Value Calculator Sun Hung Kai Properties als die attraktiver bewertete der beiden: Sun Hung Kai Properties handelt bei HK$108 gegenüber einem Fair Value von HK$148 (+37%), Compania Espanola de Viviendas en Alquiler bei 9,30 € gegenüber 5,40 € (-42%).

Sun Hung Kai Properties hat den höheren Quality-Score (69/100).

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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.