Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi vs AvalonBay Communities: Fair Value & Qualität
Beide Aktien laufen durch unsere Bewertungsmodelle. So vergleichen sich Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (ADGYO) und AvalonBay Communities (AVB), Stand 18.9.2026.
Kennzahlen im Duell
Grüner Wert = die bessere Seite dieser Zeile (bei Bewertungs-Multiples: niedriger = günstiger).
Ausgeglichen: 4 zu 4 Kennzahlen-Siege.
Strich = nicht sinnvoll berechenbar, zum Beispiel bei negativem Eigenkapital.
Qualität im Detail
Der Quality-Score, aufgeschlüsselt in dieselben Faktor-Familien wie auf der Aktienseite, je Familie 0 bis 100.
Was die Modelle sagen
Wie weit der mittlere Fair Value (Basis-Szenario) je Modellfamilie vom aktuellen Kurs abweicht, in Prozent. Der Betrag in der Währung des Handelsplatzes steht klein darunter.
▲über dem Kurs, mehr als 15% darüber ●nah am Kurs, 85 bis 115% des Kurses ▼unter dem Kurs, mehr als 15% darunter
| Modellfamilie | Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim SirketiKurs TRY 49,52 | AvalonBay CommunitiesKurs $68,14 |
|---|---|---|
| DCF-Modelle | ▼-16%unter dem KursTRY 41,47 | ▼-28%unter dem Kurs$48,77 |
| Dividendendiskontierung | k. A. | ▼-34%unter dem Kurs$45,26 |
| Multiplikatoren | ▼-70%unter dem KursTRY 14,61 | ▼-32%unter dem Kurs$46,39 |
| Substanzwert | ▼-64%unter dem KursTRY 17,89 | ▼-70%unter dem Kurs$20,17 |
| Wachstums-DCF | ▲+48%über dem KursTRY 73,52 | ▼-48%unter dem Kurs$35,21 |
| Ökonomischer Gewinn | k. A. | ▼-58%unter dem Kurs$28,45 |
| Minimum | ▼-70%unter dem KursTRY 14,61 | ▼-70%unter dem Kurs$20,17 |
| Maximum | ▲+48%über dem KursTRY 73,52 | ▼-28%unter dem Kurs$48,77 |
| Median | ▼-40%unter dem KursTRY 29,68 | ▼-41%unter dem Kurs$40,23 |
| Geometrisches Mittel | ▼-40%unter dem KursTRY 29,88 | ▼-48%unter dem Kurs$35,70 |
Minimum, Maximum, Median und geometrisches Mittel beziehen sich auf die Familien-Werte dieser Tabelle. Geometrisch, weil Abweichungen Verhältnisse sind: aus dem halben und dem doppelten Kurs wird 100%, nicht 125%.
Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi: 8 von 10 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
AvalonBay Communities: 16 von 16 Modellen sehen die Aktie unter dem aktuellen Kurs.
Szenario-Spannen
Von unserem vorsichtigen Bear-Szenario bis zum optimistischen Bull-Szenario. Der weiße Strich ist der aktuelle Kurs (Wert darüber), der grüne Strich der Fair Value (Wert darunter): liegt der Kurs links vom Fair Value, ist Luft nach oben.
Zwei andere Aktien vergleichen
Feld antippen und neu eintippen, Ticker oder Firmenname.
Im Sektor-Vergleich
Wo jede Aktie in ihrer Sektor-Vergleichsgruppe steht. Band = mittlere 50% der Peers, Strich = Median, Punkt = diese Aktie.
Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi · Immobilien
AvalonBay Communities · Immobilien
Fazit
Stand 18.9.2026 sieht Fair Value Calculator AvalonBay Communities als die weniger überbewertete der beiden: Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi handelt bei TRY 49,52 gegenüber einem Fair Value von TRY 29,25 (-41%), AvalonBay Communities bei $68,14 gegenüber $51,89 (-24%).
AvalonBay Communities hat den höheren Quality-Score (66/100).
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Modellbasierte Bewertungs-Momentaufnahme aus 26 Modellen. Werte ändern sich mit Kurs und Fundamentaldaten; es gilt das oben genannte Datum.