Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (ADGYO) Fair Value: was die Aktie wirklich wert ist
Stand 30.10.2026: Fair Value (innerer Wert) der Aktie von Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi TRY 14,18, Kurs TRY 38,92, also 63,6 % unter dem Kurs, Qualität 34 von 100. Einstufung: stark überbewertet. Berechnet aus den geprüften Bilanzzahlen mit 26 Modellen und 37 Qualitätsfaktoren, täglich neu.
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Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi
ADGYO · ISUnsere Rechnung sieht den fairen Preis 64 % unter dem heutigen Kurs.
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Kurs vs. Fair Value
Weiße Linie = Kurs, grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr. Stand 01.11.2026.
Wie lese ich den Chart?
37‑Monats‑Spanne TRY 24,92 – TRY 71,00 · Fair‑Value‑Band TRY 12,02 – TRY 16,17 · der Kurs von TRY 38,92 notiert über dem Fair Value von TRY 14,18. Grüne Stufen = unser Fair Value je Geschäftsjahr (zeitpunktgenau, ohne Rückschau). Stand 01.11.2026.
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Unternehmensprofil
Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi ist als Immobilieninvestmentfonds in der Türkei tätig. Das Unternehmen verwaltet Portfolios aus Immobilien, Immobilienprojekten, immobilienbezogenen Rechten, Kapitalmarktinstrumenten und anderen Vermögenswerten.
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Darüber hinaus betreibt sie Immobilieninvestitionen. Darüber hinaus befasst sich das Unternehmen mit der Errichtung, Vermietung und dem Betrieb von Hotels, Motels, Hostels, Campingplätzen und Pensionen für den Tourismus sowie mit dem Geschäftsbetrieb.
Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi wurde 2020 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Izmir, Türkei.
Aktienanalyse
Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi (ADGYO) notiert aktuell bei TRY 38,92, während unser modellbasierter Fair Value bei TRY 14,18 liegt, also 63,6 % unter dem Kurs: die Aktie wirkt überbewertet.
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Bewertung
Bull-Case: Am höchsten liegt die Modellgruppe Wachstums-DCF mit im Mittel TRY 19,67 je Aktie; damit liegen 0 der 10 gerechneten Modelle über dem Kurs von TRY 38,92.
Bear-Case: Am tiefsten liegt die Gruppe Wert des Vermögens mit TRY 7,70, und 10 der 10 Modelle bleiben unter dem Kurs. Die Datenlage dieser Rechnung ist niedrig.
Qualität & Wachstum
Der Qualitäts-Score liegt bei 34/100 (unterdurchschnittliche Qualität), Sektor Immobilien.
Schwaches Wachstum: Das Umsatzwachstum ist uneinheitlich: die Zeiträume zeigen in verschiedene Richtungen, ein verlässlicher Trend fehlt.
Der ausgewiesene Umsatz von Adra Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi entwickelte sich von TRY 10,6 Mio. (FY2021) auf TRY 807 Mio. (FY2025), rund +195,3 %/Jahr. Das ausgewiesene Nettoergebnis lag FY2025 bei −TRY 606 Mio..
Kennzahlen
Marktkapitalisierung TRY 21,2 Mrd. (≈ 370 Mio. €) Klein · KUV 29,0 · Gewinn je Aktie (12 Monate) TRY −2,09 · Nettomarge −75,1 % · Eigenkapitalrendite −8,3 % · Gesamtkapitalrendite (EBIT) 7,8 % · Operative Marge 34,7 % · Umsatz (12 Monate) TRY 759 Mio..
Wettbewerbsvorteil
Unsere KI-gestützte Analyse des Wettbewerbsvorteils bewertet den Wettbewerbsvorteil mit 30 von 100 (niedriger Konfidenz).
Was den Kurs bewegt
Spanne: TRY 12,02 bis TRY 16,17, der Kurs von TRY 38,92 liegt darüber. Beide Werte kommen aus denselben Modellen mit vorsichtigen beziehungsweise optimistischen Annahmen, ein Rahmen, kein Kursziel.
Die Aktie notiert rund 45 % unter ihrem 52-Wochen-Hoch und auf ihrem 52-Wochen-Tief, aktuell unter der 200-Tage-Linie.
Im Branchenvergleich
Zum Vergleich: Der Median von 10 Vergleichswerten aus dem Sektor Immobilien notiert in unserer Abdeckung bei −15 % Fair-Value-Potenzial, ADGYO ist mit −64 % damit ambitionierter bewertet als der Median.
Fair-Value-Modelle
Alle 10 Modelle nach Familie
Der Fair Value oben geht von dieser Mischung aus und ist für die Verwässerung durch neue Aktien angepasst.
Qualitäts-Score im Detail
Bewertet wird das Geschäft: Gewinne, ihre Entwicklung, echtes Geld, Bilanz, Investitionen und Aktienzahl.
Umsatz- & Gewinnentwicklung
Wachstumsprognose
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Kurs, Fair Value, Qualität und Aufwärtspotenzial direkt nebeneinander.
VergleichsgruppeⓘWie diese Aktie im Vergleich zu ihrer Branche dasteht: der grüne Marker ist diese Aktie, das Band ist die typische 25- bis 75-Prozent-Spanne der Vergleichswerte, und der Strich ist der Median.Immobiliengesellschaft: Wohnen · 41 Aktien
Bewertungsmultiplesvs Immobiliengesellschaft: Wohnen-Median · niedriger = günstiger
Stärken auf einen Blick
WERT 0: der Kurs liegt über unserer Fair-Value-Spanne.
Einordnung: Sektor, Branche, Markt
- Bewertung des Sektors Immobilien: teuer oder günstig?
- KGV, EV/EBITDA und Margen nach Branche (Referenztabellen)
- Kurs/FCF nach Branche
- Verschuldungsgrad nach Branche
- PEG-Screener für Aktien mit Fair Value
- Unterbewertete Aktien: Immobilien
Werte & ESG
Berührt dieses Unternehmen Bereiche, die du bewusst meiden möchtest? Die Einordnung leitet sich aus Sektor und Branche ab.
Ähnliche Aktien
10 weitere REIT - Residential-Aktien, jeweils Kurs gegenüber unserem Fair-Value-Schätzwert.
| Aktie | Kurs | Fair Value | vs. Fair Value | Vergleich |
|---|---|---|---|---|
| Millrose Properties, Inc MRP | $25,62 | $42,34 | +65 % | vs. ADGYO |
| Sun Communities, Inc SUI | $113,26 | $167,32 | +48 % | vs. ADGYO |
| Mid-America Apartment Communities, Inc MAA | $117,21 | $121,62 | +4 % | vs. ADGYO |
| UDR, Inc UDR | $35,52 | $36,61 | +3 % | vs. ADGYO |
| Independence Realty Trust, Inc IRT | $14,72 | $12,53 | −15 % | vs. ADGYO |
| American Homes 4 Rent (AMH or the General Partner) AMH | $31,60 | $25,65 | −19 % | vs. ADGYO |
| Essex Property Trust, Inc ESS | $264,18 | $210,67 | −20 % | vs. ADGYO |
| Equity LifeStyle Properties, Inc ELS | $59,03 | $31,29 | −47 % | vs. ADGYO |
| Camden Property Trust CPT | $100,69 | $51,98 | −48 % | vs. ADGYO |
| Altarea SCA ALTA | 73,70 € | 14,19 € | −81 % | vs. ADGYO |
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Häufige Fragen
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